Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8752 Østbirk

Gantrupvej 8, Gantrup

Landejendom · 214 m² · bygget 1987

Om boligen

Landejendom på 214 m², grund på 93.088 m², 7 værelser, opført i 1987, renoveret i 1992. Beliggende i Horsens Kommune (8752).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1987
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
214 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
93088 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.335.600 kr.
Offentlig grundværdi
1.335.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.988 kr/m².6.059.000 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)93088 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering5.489.131 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majEjerandel overdraget
  • 2022feb.Ejerskifte
  • 1992Ombygning
  • 1987Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1987

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gantrupvej 13, Gantrup
8752 Østbirk		181 m²77 m25-05-20251.000.000 kr.5.525 kr./m²
Ryvej 58, Gantrup
8752 Østbirk		241 m²1,2 km08-02-20261.850.000 kr.7.676 kr./m²
Kalsmosevej 4, Yding
8752 Østbirk		160 m²1,4 km11-07-202431.230.000 kr.195.188 kr./m²
Ryvej 70, Gantrup
8752 Østbirk		141 m²887 m27-01-20252.350.000 kr.16.667 kr./m²
Vestbirkvej 26, Vestbirk
8752 Østbirk		240 m²3,1 km20-01-20246.100.000 kr.25.417 kr./m²
Søvejen 33, Vestbirk
8752 Østbirk		246 m²3,1 km26-10-20255.995.000 kr.24.370 kr./m²
Søvejen 58, Vestbirk
8752 Østbirk		156 m²2,8 km10-07-20243.075.000 kr.19.712 kr./m²
Skovbakkevej 3
8752 Østbirk		237 m²4,2 km30-12-20244.900.000 kr.20.675 kr./m²
Vestbirkvej 27, Vestbirk
8752 Østbirk		177 m²3,7 km23-02-20242.500.000 kr.14.124 kr./m²
Skovhøjvej 2, Yding
8752 Østbirk		151 m²3,0 km24-07-20241.590.000 kr.10.530 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden