Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9380 Vestbjerg

Kongelysvej 11

Villa · 189 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 1.127 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1977. Beliggende i Aalborg Kommune (9380). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
189 m²
Bebygget areal
189 m²
Grundareal
1127 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.010.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.032.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9380 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.264 kr/m².2.642.600 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.864.372 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,80 pct. siden nov. 2024
618k1,3M2,0M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20242.495.000 kr.I dag · vores estimat2.864.372 kr.Markedet · 1992734.265 kr.Markedet · 1993708.372 kr.Markedet · 19941.024.758 kr.Markedet · 1995839.160 kr.Markedet · 1996864.864 kr.Markedet · 19971.242.864 kr.Markedet · 19981.152.333 kr.Markedet · 19991.429.218 kr.Markedet · 20001.092.231 kr.Markedet · 20011.562.463 kr.Markedet · 20021.137.591 kr.Markedet · 20031.683.234 kr.Markedet · 20041.448.118 kr.Markedet · 20051.624.266 kr.Markedet · 20062.108.862 kr.Markedet · 20071.916.838 kr.Markedet · 20082.790.396 kr.Markedet · 20091.938.573 kr.Markedet · 20102.321.865 kr.Markedet · 20111.702.323 kr.Markedet · 20122.167.452 kr.Markedet · 20132.043.846 kr.Markedet · 20141.311.660 kr.Markedet · 20151.961.253 kr.Markedet · 20162.807.595 kr.Markedet · 20172.539.404 kr.Markedet · 20182.736.342 kr.Markedet · 20192.141.748 kr.Markedet · 20202.241.540 kr.Markedet · 20212.712.528 kr.Markedet · 20222.564.919 kr.Markedet · 20233.030.237 kr.Markedet · 20242.543.373 kr.Markedet · 20252.933.469 kr.Markedet · 20263.209.031 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9380 (villa)

Markedsudvikling i 9380 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
I dag · vores estimat
2.864.372 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
  • 2015jan.Ejerskifte
  • 1986majEjerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongelysvej 14
9380 Vestbjerg		169 m²55 m24-03-20253.001.000 kr.17.757 kr./m²
Stakladen 44
9380 Vestbjerg		189 m²461 m13-02-20263.375.000 kr.17.857 kr./m²
Guldstjernevej 12
9380 Vestbjerg		179 m²305 m14-08-20242.150.000 kr.12.011 kr./m²
Månelysvej 3
9380 Vestbjerg		181 m²410 m17-03-20252.720.000 kr.15.028 kr./m²
Lupinvej 4
9380 Vestbjerg		177 m²269 m24-08-20252.625.000 kr.14.831 kr./m²
Primulavej 9
9380 Vestbjerg		175 m²199 m08-11-20232.135.000 kr.12.200 kr./m²
Vindfløjen 48
9380 Vestbjerg		194 m²655 m09-02-20261.850.000 kr.9.536 kr./m²
Rosenvej 9
9380 Vestbjerg		174 m²271 m13-06-20242.095.000 kr.12.040 kr./m²
Valmuevej 4
9380 Vestbjerg		208 m²232 m15-05-20254.750.000 kr.22.837 kr./m²
Gyldenrisvej 3
9380 Vestbjerg		202 m²532 m09-07-20251.725.000 kr.8.540 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9380

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden