Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9380 Vestbjerg

Tingvænget 8

Villa · 93 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 279 m², 4 værelser, opført i 2003. Beliggende i Aalborg Kommune (9380). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2003
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
279 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.551.000 kr.
Offentlig grundværdi
529.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9380 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.174 kr/m².1.410.500 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 279 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.627.360 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,37 pct. siden aug. 2024
304k641k977k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202418. aug. 20241.650.000 kr.I dag · vores estimat1.627.360 kr.Markedet · 1992361.305 kr.Markedet · 1993348.564 kr.Markedet · 1994504.246 kr.Markedet · 1995412.920 kr.Markedet · 1996425.568 kr.Markedet · 1997611.568 kr.Markedet · 1998567.021 kr.Markedet · 1999703.266 kr.Markedet · 2000537.447 kr.Markedet · 2001768.831 kr.Markedet · 2002559.767 kr.Markedet · 2003828.258 kr.Markedet · 2004712.566 kr.Markedet · 2005799.242 kr.Markedet · 20061.037.694 kr.Markedet · 2007943.206 kr.Markedet · 20081.373.052 kr.Markedet · 2009953.901 kr.Markedet · 20101.142.505 kr.Markedet · 2011837.651 kr.Markedet · 20121.066.524 kr.Markedet · 20131.005.702 kr.Markedet · 2014645.420 kr.Markedet · 2015965.061 kr.Markedet · 20161.381.515 kr.Markedet · 20171.249.548 kr.Markedet · 20181.346.454 kr.Markedet · 20191.053.876 kr.Markedet · 20201.102.980 kr.Markedet · 20211.334.736 kr.Markedet · 20221.262.103 kr.Markedet · 20231.491.069 kr.Markedet · 20241.251.501 kr.Markedet · 20251.443.453 kr.Markedet · 20261.579.047 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9380 (villa)

Markedsudvikling i 9380 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. aug. 2024 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.627.360 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 2003Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tines Vej 1E
9380 Vestbjerg		93 m²22 m21-04-20241.510.000 kr.16.237 kr./m²
Bakkelyvej 10B
9380 Vestbjerg		94 m²198 m22-06-20251.850.000 kr.19.681 kr./m²
Irene Holms Vej 1A
9380 Vestbjerg		95 m²126 m15-07-20251.300.000 kr.13.684 kr./m²
Marie Grubbes Vej 5B
9380 Vestbjerg		100 m²248 m30-11-20231.425.000 kr.14.250 kr./m²
Tines Vej 30B
9380 Vestbjerg		102 m²156 m29-08-20251.250.000 kr.12.255 kr./m²
Mølbjergvej 10
9380 Vestbjerg		100 m²376 m10-11-20251.300.000 kr.13.000 kr./m²
Irene Holms Vej 5
9380 Vestbjerg		103 m²183 m19-10-20241.600.000 kr.15.534 kr./m²
Niels Lyhnes Vej 1
9380 Vestbjerg		103 m²200 m24-11-20251.295.000 kr.12.573 kr./m²
Møllehusvej 28
9380 Vestbjerg		104 m²430 m02-11-20241.300.000 kr.12.500 kr./m²
Møllehusvej 8
9380 Vestbjerg		106 m²274 m13-10-20241.275.000 kr.12.028 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9380

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden