Menu
For mæglere Log ind
Kongelysvej 2
C

Prisvurdering · 9380 Vestbjerg

Kongelysvej 2

Villa · 193 m² · bygget 1968

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 994 m², 7 værelser, opført i 1968, renoveret i 2019. Beliggende i Aalborg Kommune (9380). Energimærke c. Udbydes aktuelt til 3.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
193 m²
Bebygget areal
193 m²
Grundareal
994 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9380 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.696 kr/m².2.788.600 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1968 (58 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: BBR renovering 2019 (7 år siden) · Energi c rimelig for 1968-bygning · Udbudspris 1.3× over median+9,80 pct.
  3. 3Vores vurdering3.228.983 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+218,91 pct. siden maj 2000
631k1,3M2,0M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202411. maj 20001.012.500 kr.I dag · vores estimat3.228.983 kr.Markedet · 1992749.805 kr.Markedet · 1993723.364 kr.Markedet · 19941.046.446 kr.Markedet · 1995856.920 kr.Markedet · 1996883.168 kr.Markedet · 19971.269.168 kr.Markedet · 19981.176.721 kr.Markedet · 19991.459.466 kr.Markedet · 20001.115.347 kr.Markedet · 20011.595.531 kr.Markedet · 20021.161.667 kr.Markedet · 20031.718.858 kr.Markedet · 20041.478.766 kr.Markedet · 20051.658.642 kr.Markedet · 20062.153.494 kr.Markedet · 20071.957.406 kr.Markedet · 20082.849.452 kr.Markedet · 20091.979.601 kr.Markedet · 20102.371.005 kr.Markedet · 20111.738.351 kr.Markedet · 20122.213.324 kr.Markedet · 20132.087.102 kr.Markedet · 20141.339.420 kr.Markedet · 20152.002.761 kr.Markedet · 20162.867.015 kr.Markedet · 20172.593.148 kr.Markedet · 20182.794.254 kr.Markedet · 20192.187.076 kr.Markedet · 20202.288.980 kr.Markedet · 20212.769.936 kr.Markedet · 20222.619.203 kr.Markedet · 20233.094.369 kr.Markedet · 20242.597.201 kr.Markedet · 20252.995.553 kr.Markedet · 20263.276.947 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9380 (villa)

Markedsudvikling i 9380 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. maj 2000 · Alm. Salg
1.012.500 kr.
I dag · vores estimat
3.228.983 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Ombygning
  • 2000majSolgt, alm. frit salg1.012.500 kr.
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongelysvej 11
9380 Vestbjerg		189 m²128 m22-08-20242.495.000 kr.13.201 kr./m²
Kongelysvej 14
9380 Vestbjerg		169 m²149 m24-03-20253.001.000 kr.17.757 kr./m²
Valmuevej 4
9380 Vestbjerg		208 m²111 m15-05-20254.750.000 kr.22.837 kr./m²
Stakladen 44
9380 Vestbjerg		189 m²586 m13-02-20263.375.000 kr.17.857 kr./m²
Vindfløjen 48
9380 Vestbjerg		194 m²783 m09-02-20261.850.000 kr.9.536 kr./m²
Gyldenrisvej 3
9380 Vestbjerg		202 m²495 m09-07-20251.725.000 kr.8.540 kr./m²
Lupinvej 4
9380 Vestbjerg		177 m²234 m24-08-20252.625.000 kr.14.831 kr./m²
Guldstjernevej 12
9380 Vestbjerg		179 m²358 m14-08-20242.150.000 kr.12.011 kr./m²
Egelundsvej 7
9380 Vestbjerg		208 m²368 m25-10-20233.195.000 kr.15.361 kr./m²
Månelysvej 3
9380 Vestbjerg		181 m²493 m17-03-20252.720.000 kr.15.028 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9380

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden