Absalonsgade 19

Villa · 192 m² · bygget 1913

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 448 m², 6 værelser, opført i 1913. Beliggende i Sorø Kommune (4180). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1913
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 448 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.542.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.174.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.321 kr/m².4.357.000 kr.
2Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering4.448.702 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,88 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. sep. 2025 · Alm. Salg: 5.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.448.702 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerskifte
2025sep.Solgt, alm. frit salg5.695.000 kr.
2018dec.Ejerskifte
2012nov.Ejerskifte
2006nov.Ejerskifte
2001okt.Ejerskifte
1985dec.Ejerskifte
1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Absalonsgade 14A 4180 Sorø	100 m²	144 m	07-11-2024	1.925.000 kr.	19.250 kr./m²
Søndergade 53 4180 Sorø	197 m²	523 m	24-07-2025	5.195.000 kr.	26.371 kr./m²
Fru Ingesvej 20 4180 Sorø	195 m²	627 m	18-01-2025	5.195.000 kr.	26.641 kr./m²
Hauchsvej 7 4180 Sorø	201 m²	498 m	13-10-2025	4.450.000 kr.	22.139 kr./m²
Wilstersvej 7 4180 Sorø	180 m²	472 m	05-11-2024	6.705.000 kr.	37.250 kr./m²
Gøgdamsvej 5 4180 Sorø	190 m²	974 m	08-11-2024	5.400.000 kr.	28.421 kr./m²
Esbern Snaresvej 25 4180 Sorø	184 m²	830 m	19-09-2025	3.900.000 kr.	21.196 kr./m²
Holbækvej 41 4180 Sorø	196 m²	1,0 km	14-04-2024	2.250.000 kr.	11.480 kr./m²
Esbern Snaresvej 24 4180 Sorø	203 m²	798 m	25-03-2025	4.200.000 kr.	20.690 kr./m²
Vedelsgade 20 4180 Sorø	220 m²	195 m	01-09-2025	4.350.000 kr.	19.773 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu