Menu
For mæglere Log ind
Kirkevej 19
D

Prisvurdering · 4180 Sorø

Kirkevej 19

Villa · 144 m² · bygget 1948

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 934 m², 4 værelser, opført i 1948, renoveret i 1955. Beliggende i Sorø Kommune (4180). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 2.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
1955
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
934 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
591.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.585 kr/m².3.147.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKirkevej gns: 20.713 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4180-snit 21.810 kr/m²-5,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1955 (71 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.025.717 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016dec.Ejerandel overdraget
  • 1995aug.Ejerskifte
  • 1955Ombygning
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkevej 7
4180 Sorø		140 m²139 m11-07-20252.975.000 kr.21.250 kr./m²
Kirkevej 1A
4180 Sorø		140 m²212 m27-05-20252.975.000 kr.21.250 kr./m²
Kirkevej 5
4180 Sorø		139 m²171 m13-09-20252.500.000 kr.17.986 kr./m²
Kirkevej 32
4180 Sorø		154 m²93 m26-12-20243.275.000 kr.21.266 kr./m²
Kirkevej 3
4180 Sorø		120 m²193 m18-11-20242.365.000 kr.19.708 kr./m²
Kirkevej 2
4180 Sorø		114 m²222 m27-05-20252.300.000 kr.20.175 kr./m²
Kirkevej 36
4180 Sorø		92 m²132 m24-09-20242.111.000 kr.22.946 kr./m²
Peter Damsvej 10
4180 Sorø		143 m²99 m24-09-20244.175.000 kr.29.196 kr./m²
Peter Damsvej 23
4180 Sorø		142 m²136 m30-07-20256.100.000 kr.42.958 kr./m²
Enighedsvej 35
4180 Sorø		141 m²121 m08-01-20262.695.000 kr.19.113 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden