Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 4180 Sorø

Søndergade 53

Villa · 197 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 500 m², 6 værelser, opført i 2003, renoveret i 2011. Beliggende i Sorø Kommune (4180). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2003
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
500 m²
Indbygget carport
27 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
633.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.620 kr/m².4.704.500 kr.
  2. 2Vores vurdering5.805.934 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,76 pct. siden sep. 2025
339k1,7M3,1M4,4M5,8M1992199620002004200820122016202020243. sep. 20255.195.000 kr.I dag · vores estimat5.805.934 kr.Markedet · 1992905.806 kr.Markedet · 1993985.000 kr.Markedet · 19941.069.710 kr.Markedet · 1995775.392 kr.Markedet · 19961.527.341 kr.Markedet · 19971.258.239 kr.Markedet · 1998941.069 kr.Markedet · 19991.107.928 kr.Markedet · 20001.584.274 kr.Markedet · 20011.673.909 kr.Markedet · 20022.091.943 kr.Markedet · 20032.033.040 kr.Markedet · 20041.812.400 kr.Markedet · 20052.161.287 kr.Markedet · 20062.723.919 kr.Markedet · 20073.767.428 kr.Markedet · 20083.330.679 kr.Markedet · 20093.118.116 kr.Markedet · 20102.663.243 kr.Markedet · 20112.965.047 kr.Markedet · 20122.710.523 kr.Markedet · 20133.084.035 kr.Markedet · 20142.352.968 kr.Markedet · 20152.840.543 kr.Markedet · 20162.513.523 kr.Markedet · 20172.426.055 kr.Markedet · 20182.911.857 kr.Markedet · 20192.544.649 kr.Markedet · 20203.025.329 kr.Markedet · 20213.445.727 kr.Markedet · 20223.738.272 kr.Markedet · 20233.847.607 kr.Markedet · 20243.820.618 kr.Markedet · 20254.340.698 kr.Markedet · 20264.186.447 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. sep. 2025 · Alm. Salg
5.195.000 kr.
I dag · vores estimat
5.805.934 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg5.195.000 kr.
  • 2021apr.Ejerskifte
  • 2011Ombygning
  • 2003feb.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hauchsvej 7
4180 Sorø		201 m²319 m13-10-20254.450.000 kr.22.139 kr./m²
Fru Ingesvej 20
4180 Sorø		195 m²440 m18-01-20255.195.000 kr.26.641 kr./m²
Absalonsgade 19
4180 Sorø		192 m²523 m28-09-20255.695.000 kr.29.661 kr./m²
Wilstersvej 7
4180 Sorø		180 m²150 m05-11-20246.705.000 kr.37.250 kr./m²
Esbern Snaresvej 24
4180 Sorø		203 m²636 m25-03-20254.200.000 kr.20.690 kr./m²
Holbækvej 41
4180 Sorø		196 m²1,0 km14-04-20242.250.000 kr.11.480 kr./m²
Johnstrupsvej 8
4180 Sorø		174 m²242 m24-10-20248.250.000 kr.47.414 kr./m²
Slagelsevej 33
4180 Sorø		206 m²815 m18-01-20262.050.000 kr.9.951 kr./m²
Esbern Snaresvej 25
4180 Sorø		184 m²672 m19-09-20253.900.000 kr.21.196 kr./m²
Vedelsgade 20
4180 Sorø		220 m²356 m01-09-20254.350.000 kr.19.773 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden