Næstvedvej 8E, 1. th., 4180 Sorø — Ejerlejlighed · 99 m² · bygget 2026 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 99 m², 3 værelser, opført i 2026. Beliggende i Sorø (4180). Udbydes aktuelt til 3.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
Værelser: 3
Byggeår: 2026

Arealer

Boligareal: 99 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Energiforsyning: 400 V el fra værk

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.222 kr/m².2.138.000 kr.
2Vores vurdering2.711.438 kr.

{'label': 'Udbudspris 20% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.495.000 kr / Estimat: 2.905.259 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Bygget
2025sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2026
2024jun.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2026
2013mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndergade 24, 1. tv 4180 Sorø	99 m²	2,1 km	14-05-2025	2.020.000 kr.	20.404 kr./m²
Munkevænget 2, st. th 4180 Sorø	100 m²	2,1 km	12-04-2025	2.100.000 kr.	21.000 kr./m²
Vedelsgade 13A 4180 Sorø	101 m²	2,0 km	09-03-2026	2.850.000 kr.	28.218 kr./m²
Priorgade 3A, 2. th. 4180 Sorø	108 m²	1,7 km	09-04-2026	2.600.000 kr.	24.074 kr./m²
Østergade 12, 1. 4180 Sorø	106 m²	1,9 km	16-04-2026	2.795.000 kr.	26.368 kr./m²
Absalonsgade 6B, 3. th. 4180 Sorø	92 m²	2,1 km	19-07-2026	1.750.000 kr.	19.022 kr./m²
Absalonsgade 6B, 1. th. 4180 Sorø	107 m²	2,1 km	13-05-2026	2.500.000 kr.	23.364 kr./m²
Fægangen 12, 1. th 4180 Sorø	87 m²	2,2 km	13-07-2025	1.100.000 kr.	12.644 kr./m²
Søndergade 29, 1. th 4180 Sorø	114 m²	2,1 km	17-10-2023	2.145.000 kr.	18.816 kr./m²
Munkevænget 12, st. th 4180 Sorø	83 m²	2,0 km	13-11-2025	1.520.000 kr.	18.313 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu