Absalonsgade 34

Villa · 192 m² · bygget 2020

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 675 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Sorø Kommune (4180). Energimærke A2015. Udbydes aktuelt til 6.500.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 192 m²
Bebygget areal: 192 m²
Grundareal: 675 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 719.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.901 kr/m².4.846.000 kr.
2Vores vurdering5.648.271 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+233,23 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.648.271 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2019okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20201.695.000 kr.
1978mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Absalonsgade 19 4180 Sorø	192 m²	147 m	28-09-2025	5.695.000 kr.	29.661 kr./m²
Absalonsgade 14A 4180 Sorø	100 m²	285 m	07-11-2024	1.925.000 kr.	19.250 kr./m²
Absalonsgade 7 4180 Sorø	282 m²	381 m	17-06-2026	4.195.000 kr.	14.876 kr./m²
Søndergade 53 4180 Sorø	197 m²	655 m	24-07-2025	5.195.000 kr.	26.371 kr./m²
Fru Ingesvej 20 4180 Sorø	195 m²	771 m	18-01-2025	5.195.000 kr.	26.641 kr./m²
Hauchsvej 7 4180 Sorø	201 m²	644 m	13-10-2025	4.450.000 kr.	22.139 kr./m²
Wilstersvej 7 4180 Sorø	180 m²	616 m	05-11-2024	6.705.000 kr.	37.250 kr./m²
Gøgdamsvej 5 4180 Sorø	190 m²	1,1 km	08-11-2024	5.400.000 kr.	28.421 kr./m²
Dr. Kaarsbergsvej 23 4180 Sorø	179 m²	618 m	03-07-2026	3.050.000 kr.	17.039 kr./m²
Hauchsvej 9 4180 Sorø	178 m²	668 m	09-07-2026	6.650.000 kr.	37.360 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu