Gøgdamsvej 5, 4180 Sorø — Villa · 190 m² · bygget 2022 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 1.215 m², 6 værelser, opført i 2022. Beliggende i Sorø Kommune (4180). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 275 m²
Bebygget areal: 275 m²
Grundareal: 1215 m²
Indbygget garage: 85 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 638.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.545 kr/m².4.094.000 kr.
2Vores vurdering6.286.071 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Ejerandel overdraget
2024dec.Ejerandel overdraget
2022Bygget
2021feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022
2005majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
2000sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holbækvej 41 4180 Sorø	196 m²	134 m	14-04-2024	2.250.000 kr.	11.480 kr./m²
Peter Damsvej 19 4180 Sorø	191 m²	619 m	17-06-2024	8.875.000 kr.	46.466 kr./m²
Esbern Snaresvej 25 4180 Sorø	184 m²	515 m	19-09-2025	3.900.000 kr.	21.196 kr./m²
Fru Ingesvej 20 4180 Sorø	195 m²	659 m	18-01-2025	5.195.000 kr.	26.641 kr./m²
Kongebrovej 48 4180 Sorø	182 m²	611 m	08-01-2025	2.400.000 kr.	13.187 kr./m²
Absalonsgade 19 4180 Sorø	192 m²	974 m	28-09-2025	5.695.000 kr.	29.661 kr./m²
Heglingevej 23 4180 Sorø	182 m²	724 m	20-11-2024	3.125.000 kr.	17.170 kr./m²
Esbern Snaresvej 24 4180 Sorø	203 m²	534 m	25-03-2025	4.200.000 kr.	20.690 kr./m²
Slagelsevej 33 4180 Sorø	206 m²	449 m	18-01-2026	2.050.000 kr.	9.951 kr./m²
Ringstedvej 31 4180 Sorø	171 m²	349 m	21-01-2026	3.250.000 kr.	19.006 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu