Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Acacievej 6

Villa · 93 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 742 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
742 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
458.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.359 kr/m².2.328.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAcacievej gns: 21.801 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 19.733 kr/m²+10,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.030.283 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,92 pct. siden dec. 2025
385k806k1,2M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20252.070.000 kr.I dag · vores estimat2.030.283 kr.Markedet · 1992474.672 kr.Markedet · 1993432.264 kr.Markedet · 1994486.483 kr.Markedet · 1995440.355 kr.Markedet · 1996412.455 kr.Markedet · 1997540.144 kr.Markedet · 1998718.704 kr.Markedet · 1999797.103 kr.Markedet · 2000664.206 kr.Markedet · 2001857.832 kr.Markedet · 2002752.649 kr.Markedet · 2003865.086 kr.Markedet · 2004954.552 kr.Markedet · 20051.049.226 kr.Markedet · 20061.185.192 kr.Markedet · 20071.330.737 kr.Markedet · 20081.231.413 kr.Markedet · 20091.188.354 kr.Markedet · 20101.021.605 kr.Markedet · 20111.131.066 kr.Markedet · 20121.033.323 kr.Markedet · 2013958.179 kr.Markedet · 20141.223.880 kr.Markedet · 20151.181.193 kr.Markedet · 2016972.966 kr.Markedet · 20171.171.521 kr.Markedet · 20181.323.204 kr.Markedet · 20191.201.281 kr.Markedet · 20201.347.012 kr.Markedet · 20211.565.655 kr.Markedet · 20221.691.949 kr.Markedet · 20231.525.386 kr.Markedet · 20241.589.370 kr.Markedet · 20251.769.418 kr.Markedet · 20261.700.133 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg
2.070.000 kr.
I dag · vores estimat
2.030.283 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg2.070.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Acacievej 2
4100 Ringsted		165 m²37 m30-03-20252.500.000 kr.15.152 kr./m²
Acacievej 11
4100 Ringsted		170 m²113 m15-09-20253.900.000 kr.22.941 kr./m²
Hybenvej 8
4100 Ringsted		88 m²77 m13-12-20232.300.000 kr.26.136 kr./m²
Hybenvej 7A
4100 Ringsted		98 m²80 m28-04-20262.135.000 kr.21.786 kr./m²
Gyvelvej 28
4100 Ringsted		90 m²278 m15-09-20251.750.000 kr.19.444 kr./m²
Rosenvej 10
4100 Ringsted		89 m²305 m15-01-20242.145.000 kr.24.101 kr./m²
Korsevænget 39
4100 Ringsted		97 m²561 m12-02-20261.695.000 kr.17.474 kr./m²
Hybenvej 13A
4100 Ringsted		83 m²55 m11-06-20241.810.000 kr.21.807 kr./m²
Dagmarsgade 75B
4100 Ringsted		97 m²1,1 km16-08-20242.450.000 kr.25.258 kr./m²
Dagmarsgade 74
4100 Ringsted		88 m²1,1 km13-08-20252.595.000 kr.29.489 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden