Prisvurdering · 4100 Ringsted

Korsevænget 56

Villa · 135 m² · bygget 2000

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 739 m², 4 værelser, opført i 2000. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Udbydes aktuelt til 3.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 179 m²
Bebygget areal: 179 m²
Grundareal: 739 m²
Indbygget carport: 44 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.660 kr/m².2.634.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKorsevænget gns: 18.474 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 19.733 kr/m²-6,40 pct.
3Vores vurdering2.512.252 kr.

{'label': 'Udbudspris 59% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.995.000 kr / Estimat: 2.510.560 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1068,49 pct. siden jun. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jun. 1997 · Alm. Salg: 215.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.512.252 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004okt.Ejerskifte
2000Bygget
1997jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000215.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Korsevænget 10 4100 Ringsted	153 m²	564 m	03-02-2025	3.125.000 kr.	20.425 kr./m²
Korsevænget 61 4100 Ringsted	173 m²	40 m	15-10-2024	3.800.000 kr.	21.965 kr./m²
Korsevænget 39 4100 Ringsted	97 m²	198 m	12-02-2026	1.695.000 kr.	17.474 kr./m²
Signesvej 1 4100 Ringsted	146 m²	146 m	09-09-2025	3.150.000 kr.	21.575 kr./m²
Uffesvej 6 4100 Ringsted	146 m²	236 m	10-08-2026	2.500.000 kr.	17.123 kr./m²
Havemøllevej 68, Torpet 4100 Ringsted	138 m²	846 m	26-08-2025	2.895.000 kr.	20.978 kr./m²
Sorøvej 35 4100 Ringsted	140 m²	738 m	02-11-2025	2.750.000 kr.	19.643 kr./m²
Sorøvej 45 4100 Ringsted	128 m²	665 m	26-08-2024	2.345.000 kr.	18.320 kr./m²
Elmevej 18 4100 Ringsted	137 m²	1,0 km	20-08-2024	2.150.000 kr.	15.693 kr./m²
Avnbøgevej 1 4100 Ringsted	144 m²	701 m	14-01-2025	1.930.000 kr.	13.403 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu