Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Gyvelvej 28

Villa · 90 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 704 m², 2 værelser, opført i 1952. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
704 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.940.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.559.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.769 kr/m².2.278.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.969.053 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,52 pct. siden okt. 2025
372k772k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202416. okt. 20251.750.000 kr.I dag · vores estimat1.969.053 kr.Markedet · 1992459.360 kr.Markedet · 1993418.320 kr.Markedet · 1994470.790 kr.Markedet · 1995426.150 kr.Markedet · 1996399.150 kr.Markedet · 1997522.720 kr.Markedet · 1998695.520 kr.Markedet · 1999771.390 kr.Markedet · 2000642.780 kr.Markedet · 2001830.160 kr.Markedet · 2002728.370 kr.Markedet · 2003837.180 kr.Markedet · 2004923.760 kr.Markedet · 20051.015.380 kr.Markedet · 20061.146.960 kr.Markedet · 20071.287.810 kr.Markedet · 20081.191.690 kr.Markedet · 20091.150.020 kr.Markedet · 2010988.650 kr.Markedet · 20111.094.580 kr.Markedet · 2012999.990 kr.Markedet · 2013927.270 kr.Markedet · 20141.184.400 kr.Markedet · 20151.143.090 kr.Markedet · 2016941.580 kr.Markedet · 20171.133.730 kr.Markedet · 20181.280.520 kr.Markedet · 20191.162.530 kr.Markedet · 20201.303.560 kr.Markedet · 20211.515.150 kr.Markedet · 20221.637.370 kr.Markedet · 20231.476.180 kr.Markedet · 20241.538.100 kr.Markedet · 20251.712.340 kr.Markedet · 20261.645.290 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. okt. 2025 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.969.053 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 2023dec.Ejerskifte
  • 2017jan.Ejerskifte
  • 2010feb.Ejerskifte
  • 2008jun.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gyvelvej 1
4100 Ringsted		126 m²244 m04-02-20262.150.000 kr.17.063 kr./m²
Gyvelvej 4
4100 Ringsted		151 m²231 m08-12-20254.200.000 kr.27.815 kr./m²
Rosenvej 10
4100 Ringsted		89 m²222 m15-01-20242.145.000 kr.24.101 kr./m²
Hybenvej 8
4100 Ringsted		88 m²341 m13-12-20232.300.000 kr.26.136 kr./m²
Acacievej 6
4100 Ringsted		93 m²278 m25-09-20252.070.000 kr.22.258 kr./m²
Hybenvej 13A
4100 Ringsted		83 m²305 m11-06-20241.810.000 kr.21.807 kr./m²
Hybenvej 7A
4100 Ringsted		98 m²357 m28-04-20262.135.000 kr.21.786 kr./m²
Dagmarsgade 74
4100 Ringsted		88 m²1,1 km13-08-20252.595.000 kr.29.489 kr./m²
Korsevænget 39
4100 Ringsted		97 m²827 m12-02-20261.695.000 kr.17.474 kr./m²
Havemøllevej 18
4100 Ringsted		85 m²1,2 km22-02-20241.680.000 kr.19.765 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden