Prisvurdering · 4100 Ringsted

Sct Knudsgade 6

Villa · 218 m² · bygget 1912

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 436 m², 9 værelser, opført i 1912, renoveret i 1970. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 6.400.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1912
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 218 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 436 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.638 kr/m².4.244.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSct gns: 18.254 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 19.733 kr/m²-7,50 pct.
3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.931.939 kr.

{'label': 'Udbudspris 42% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 6.400.000 kr / Estimat: 4.518.161 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,27 pct. siden feb. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. feb. 2006 · Alm. Salg: 3.441.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.931.939 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006feb.Solgt, alm. frit salg3.441.000 kr.
2003mar.Ejerskifte
1993aug.Ejerskifte
1970Ombygning
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sct Knudsgade 7 4100 Ringsted	171 m²	28 m	18-02-2024	3.650.000 kr.	21.345 kr./m²
Hækkerupsvej 4 4100 Ringsted	224 m²	402 m	16-06-2025	5.995.000 kr.	26.763 kr./m²
Teglovnsvej 21 4100 Ringsted	209 m²	388 m	29-03-2026	6.800.000 kr.	32.536 kr./m²
Hagelbjergvej 10 4100 Ringsted	220 m²	728 m	27-01-2025	3.500.000 kr.	15.909 kr./m²
Dagmarsgade 67B 4100 Ringsted	231 m²	358 m	28-02-2026	3.650.000 kr.	15.801 kr./m²
Ryttermosevej 3 4100 Ringsted	219 m²	811 m	12-05-2025	3.900.000 kr.	17.808 kr./m²
Teglovnsvej 16 4100 Ringsted	200 m²	344 m	27-12-2023	2.250.000 kr.	11.250 kr./m²
Skolegade 16 4100 Ringsted	198 m²	295 m	14-01-2026	5.350.000 kr.	27.020 kr./m²
Skolegade 10 4100 Ringsted	195 m²	316 m	16-04-2024	2.550.000 kr.	13.077 kr./m²
Skolegade 20 4100 Ringsted	193 m²	287 m	05-05-2025	4.800.000 kr.	24.870 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu