Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Acacievej 2

Villa · 165 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 1.028 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1989. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
1028 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.080.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.717.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.516 kr/m².3.740.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAcacievej gns: 21.801 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 19.733 kr/m²+10,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.474.328 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,97 pct. siden mar. 2025
683k1,4M2,1M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20252.500.000 kr.I dag · vores estimat3.474.328 kr.Markedet · 1992842.160 kr.Markedet · 1993766.920 kr.Markedet · 1994863.115 kr.Markedet · 1995781.275 kr.Markedet · 1996731.775 kr.Markedet · 1997958.320 kr.Markedet · 19981.275.120 kr.Markedet · 19991.414.215 kr.Markedet · 20001.178.430 kr.Markedet · 20011.521.960 kr.Markedet · 20021.335.345 kr.Markedet · 20031.534.830 kr.Markedet · 20041.693.560 kr.Markedet · 20051.861.530 kr.Markedet · 20062.102.760 kr.Markedet · 20072.360.985 kr.Markedet · 20082.184.765 kr.Markedet · 20092.108.370 kr.Markedet · 20101.812.525 kr.Markedet · 20112.006.730 kr.Markedet · 20121.833.315 kr.Markedet · 20131.699.995 kr.Markedet · 20142.171.400 kr.Markedet · 20152.095.665 kr.Markedet · 20161.726.230 kr.Markedet · 20172.078.505 kr.Markedet · 20182.347.620 kr.Markedet · 20192.131.305 kr.Markedet · 20202.389.860 kr.Markedet · 20212.777.775 kr.Markedet · 20223.001.845 kr.Markedet · 20232.706.330 kr.Markedet · 20242.819.850 kr.Markedet · 20253.139.290 kr.Markedet · 20263.016.365 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.474.328 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 2015majEjerskifte
  • 2010jan.Ejerskifte
  • 2005sep.Ejerskifte
  • 1992feb.Ejerskifte
  • 1989Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Acacievej 11
4100 Ringsted		170 m²150 m15-09-20253.900.000 kr.22.941 kr./m²
Acacievej 6
4100 Ringsted		93 m²37 m25-09-20252.070.000 kr.22.258 kr./m²
Søndervang 32
4100 Ringsted		178 m²146 m09-11-20235.050.000 kr.28.371 kr./m²
Gyvelvej 4
4100 Ringsted		151 m²158 m08-12-20254.200.000 kr.27.815 kr./m²
Uffesvej 4
4100 Ringsted		171 m²584 m28-07-20243.430.000 kr.20.058 kr./m²
Søndervang 34
4100 Ringsted		180 m²154 m12-12-20245.150.000 kr.28.611 kr./m²
Jyllandsgade 32
4100 Ringsted		160 m²647 m12-02-20264.301.000 kr.26.881 kr./m²
Korsevænget 10
4100 Ringsted		153 m²418 m03-02-20253.125.000 kr.20.425 kr./m²
Askevej 2
4100 Ringsted		150 m²335 m05-08-20242.375.000 kr.15.833 kr./m²
Korsevænget 61
4100 Ringsted		173 m²691 m15-10-20243.800.000 kr.21.965 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden