Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Acacievej 11

Villa · 170 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 705 m², 6 værelser, opført i 1961, renoveret i 2009. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
705 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.265.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.566.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.609 kr/m².3.492.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAcacievej gns: 21.801 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 19.733 kr/m²+10,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering3.892.036 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,20 pct. siden dec. 2025
703k1,5M2,3M3,1M3,9M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20253.900.000 kr.I dag · vores estimat3.892.036 kr.Markedet · 1992867.680 kr.Markedet · 1993790.160 kr.Markedet · 1994889.270 kr.Markedet · 1995804.950 kr.Markedet · 1996753.950 kr.Markedet · 1997987.360 kr.Markedet · 19981.313.760 kr.Markedet · 19991.457.070 kr.Markedet · 20001.214.140 kr.Markedet · 20011.568.080 kr.Markedet · 20021.375.810 kr.Markedet · 20031.581.340 kr.Markedet · 20041.744.880 kr.Markedet · 20051.917.940 kr.Markedet · 20062.166.480 kr.Markedet · 20072.432.530 kr.Markedet · 20082.250.970 kr.Markedet · 20092.172.260 kr.Markedet · 20101.867.450 kr.Markedet · 20112.067.540 kr.Markedet · 20121.888.870 kr.Markedet · 20131.751.510 kr.Markedet · 20142.237.200 kr.Markedet · 20152.159.170 kr.Markedet · 20161.778.540 kr.Markedet · 20172.141.490 kr.Markedet · 20182.418.760 kr.Markedet · 20192.195.890 kr.Markedet · 20202.462.280 kr.Markedet · 20212.861.950 kr.Markedet · 20223.092.810 kr.Markedet · 20232.788.340 kr.Markedet · 20242.905.300 kr.Markedet · 20253.234.420 kr.Markedet · 20263.107.770 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2025 · Alm. Salg
3.900.000 kr.
I dag · vores estimat
3.892.036 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
  • 2009Ombygning
  • 1978jun.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Acacievej 2
4100 Ringsted		165 m²150 m30-03-20252.500.000 kr.15.152 kr./m²
Acacievej 6
4100 Ringsted		93 m²113 m25-09-20252.070.000 kr.22.258 kr./m²
Søndervang 32
4100 Ringsted		178 m²218 m09-11-20235.050.000 kr.28.371 kr./m²
Søndervang 34
4100 Ringsted		180 m²200 m12-12-20245.150.000 kr.28.611 kr./m²
Søndre Parkvej 8
4100 Ringsted		180 m²280 m02-02-20262.895.000 kr.16.083 kr./m²
Uffesvej 4
4100 Ringsted		171 m²707 m28-07-20243.430.000 kr.20.058 kr./m²
Korsevænget 61
4100 Ringsted		173 m²783 m15-10-20243.800.000 kr.21.965 kr./m²
Thorsvej 12
4100 Ringsted		173 m²859 m30-04-20253.450.000 kr.19.942 kr./m²
Gyvelvej 4
4100 Ringsted		151 m²176 m08-12-20254.200.000 kr.27.815 kr./m²
Askevej 2
4100 Ringsted		150 m²194 m05-08-20242.375.000 kr.15.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden