Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Hybenvej 8

Villa · 88 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 88 m², grund på 704 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
704 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
447.200 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.638 kr/m².2.082.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.890.521 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,80 pct. siden mar. 2024
364k848k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20242.300.000 kr.I dag · vores estimat1.890.521 kr.Markedet · 1992449.152 kr.Markedet · 1993409.024 kr.Markedet · 1994460.328 kr.Markedet · 1995416.680 kr.Markedet · 1996390.280 kr.Markedet · 1997511.104 kr.Markedet · 1998680.064 kr.Markedet · 1999754.248 kr.Markedet · 2000628.496 kr.Markedet · 2001811.712 kr.Markedet · 2002712.184 kr.Markedet · 2003818.576 kr.Markedet · 2004903.232 kr.Markedet · 2005992.816 kr.Markedet · 20061.121.472 kr.Markedet · 20071.259.192 kr.Markedet · 20081.165.208 kr.Markedet · 20091.124.464 kr.Markedet · 2010966.680 kr.Markedet · 20111.070.256 kr.Markedet · 2012977.768 kr.Markedet · 2013906.664 kr.Markedet · 20141.158.080 kr.Markedet · 20151.117.688 kr.Markedet · 2016920.656 kr.Markedet · 20171.108.536 kr.Markedet · 20181.252.064 kr.Markedet · 20191.136.696 kr.Markedet · 20201.274.592 kr.Markedet · 20211.481.480 kr.Markedet · 20221.600.984 kr.Markedet · 20231.443.376 kr.Markedet · 20241.503.920 kr.Markedet · 20251.674.288 kr.Markedet · 20261.608.728 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.890.521 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 2022feb.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hybenvej 13A
4100 Ringsted		83 m²37 m11-06-20241.810.000 kr.21.807 kr./m²
Hybenvej 7A
4100 Ringsted		98 m²56 m28-04-20262.135.000 kr.21.786 kr./m²
Hybenvej 33
4100 Ringsted		125 m²330 m10-11-20252.395.000 kr.19.160 kr./m²
Rosenvej 10
4100 Ringsted		89 m²381 m15-01-20242.145.000 kr.24.101 kr./m²
Gyvelvej 28
4100 Ringsted		90 m²341 m15-09-20251.750.000 kr.19.444 kr./m²
Acacievej 6
4100 Ringsted		93 m²77 m25-09-20252.070.000 kr.22.258 kr./m²
Dagmarsgade 74
4100 Ringsted		88 m²1,1 km13-08-20252.595.000 kr.29.489 kr./m²
Havemøllevej 18
4100 Ringsted		85 m²880 m22-02-20241.680.000 kr.19.765 kr./m²
Korsevænget 39
4100 Ringsted		97 m²489 m12-02-20261.695.000 kr.17.474 kr./m²
Havemøllevej 5
4100 Ringsted		82 m²821 m06-11-20252.550.000 kr.31.098 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden