Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9380 Vestbjerg

Tingvej 19

Villa · 136 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 1.066 m², 3 værelser, opført i 1965, renoveret i 1977. Beliggende i Aalborg Kommune (9380).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
1066 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.147.000 kr.
Offentlig grundværdi
948.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9380 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.663 kr/m².2.116.062 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.896.318 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,05 pct. siden jan. 2025
445k932k1,4M1,9M2,4M1992199620002004200820122016202020248. jan. 20252.131.797 kr.I dag · vores estimat1.896.318 kr.Markedet · 1992528.360 kr.Markedet · 1993509.728 kr.Markedet · 1994737.392 kr.Markedet · 1995603.840 kr.Markedet · 1996622.336 kr.Markedet · 1997894.336 kr.Markedet · 1998829.192 kr.Markedet · 19991.028.432 kr.Markedet · 2000785.944 kr.Markedet · 20011.124.312 kr.Markedet · 2002818.584 kr.Markedet · 20031.211.216 kr.Markedet · 20041.042.032 kr.Markedet · 20051.168.784 kr.Markedet · 20061.517.488 kr.Markedet · 20071.379.312 kr.Markedet · 20082.007.904 kr.Markedet · 20091.394.952 kr.Markedet · 20101.670.760 kr.Markedet · 20111.224.952 kr.Markedet · 20121.559.648 kr.Markedet · 20131.470.704 kr.Markedet · 2014943.840 kr.Markedet · 20151.411.272 kr.Markedet · 20162.020.280 kr.Markedet · 20171.827.296 kr.Markedet · 20181.969.008 kr.Markedet · 20191.541.152 kr.Markedet · 20201.612.960 kr.Markedet · 20211.951.872 kr.Markedet · 20221.845.656 kr.Markedet · 20232.180.488 kr.Markedet · 20241.830.152 kr.Markedet · 20252.110.856 kr.Markedet · 20262.309.144 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9380 (villa)

Markedsudvikling i 9380 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jan. 2025 · Alm. Salg
2.131.797 kr.
I dag · vores estimat
1.896.318 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Solgt, familiehandel2.131.797 kr.
  • 2003nov.Ejerskifte
  • 1997aug.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tingvej 17A
9380 Vestbjerg		145 m²42 m24-11-20252.200.000 kr.15.172 kr./m²
Tingvej 3
9380 Vestbjerg		110 m²219 m05-10-20231.300.000 kr.11.818 kr./m²
Tingvej 43
9380 Vestbjerg		113 m²848 m16-07-20252.800.000 kr.24.779 kr./m²
Tingvej 17B
9380 Vestbjerg		182 m²23 m27-09-20253.150.000 kr.17.308 kr./m²
Tingvej 16
9380 Vestbjerg		253 m²60 m20-04-20252.225.000 kr.8.794 kr./m²
Slugten 9B
9380 Vestbjerg		129 m²252 m22-10-20242.150.000 kr.16.667 kr./m²
Rosenvej 3
9380 Vestbjerg		136 m²736 m10-02-20252.050.000 kr.15.074 kr./m²
Egelundsvej 2A
9380 Vestbjerg		143 m²373 m26-06-20252.220.000 kr.15.524 kr./m²
Egelundsvej 1
9380 Vestbjerg		143 m²438 m15-05-20241.900.000 kr.13.287 kr./m²
Gyldenrisvej 25
9380 Vestbjerg		142 m²517 m16-07-20261.165.625 kr.8.209 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9380

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden