Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5300 Kerteminde

Sybergsvej 67

Villa · 146 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 659 m², 4 værelser, opført i 1954, renoveret i 1973. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
659 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.487 kr/m².2.028.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSybergsvej gns: 15.411 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 5300-snit 20.927 kr/m²-26,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.237.976 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+91,61 pct. siden feb. 1997
171k1,1M2,0M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202427. feb. 19971.168.000 kr.6. maj 19971.168.000 kr.I dag · vores estimat2.237.976 kr.Markedet · 1992657.584 kr.Markedet · 1993734.672 kr.Markedet · 1994754.236 kr.Markedet · 1995775.260 kr.Markedet · 1996929.582 kr.Markedet · 1997171.404 kr.Markedet · 19981.708.054 kr.Markedet · 1999288.496 kr.Markedet · 20001.236.036 kr.Markedet · 20011.171.796 kr.Markedet · 20021.265.382 kr.Markedet · 20031.796.676 kr.Markedet · 20041.460.000 kr.Markedet · 20051.362.180 kr.Markedet · 20061.651.844 kr.Markedet · 20072.714.140 kr.Markedet · 20082.108.240 kr.Markedet · 20091.708.492 kr.Markedet · 20101.767.184 kr.Markedet · 20111.560.886 kr.Markedet · 20121.271.368 kr.Markedet · 20131.260.418 kr.Markedet · 20141.522.488 kr.Markedet · 20151.702.798 kr.Markedet · 2016986.376 kr.Markedet · 20171.408.754 kr.Markedet · 20181.927.200 kr.Markedet · 20192.049.402 kr.Markedet · 20202.061.228 kr.Markedet · 20212.355.126 kr.Markedet · 20222.512.222 kr.Markedet · 20233.139.000 kr.Markedet · 20242.075.536 kr.Markedet · 20252.430.316 kr.Markedet · 20263.194.626 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (villa)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. feb. 1997 · Alm. Salg
1.168.000 kr.
6. maj 1997 · Alm. Salg
1.168.000 kr.
I dag · vores estimat
2.237.976 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerandel overdraget
  • 1997majEjerskifte1.168.000 kr.
  • feb.Solgt, alm. frit salg1.168.000 kr.
  • 1973Ombygning
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sybergsvej 20
5300 Kerteminde		141 m²315 m09-04-20251.500.000 kr.10.638 kr./m²
Sybergsvej 31
5300 Kerteminde		164 m²326 m02-06-20241.600.000 kr.9.756 kr./m²
Sybergsvej 37
5300 Kerteminde		121 m²264 m24-06-20241.595.000 kr.13.182 kr./m²
Sybergsvej 25
5300 Kerteminde		118 m²368 m21-01-20262.575.000 kr.21.822 kr./m²
Sybergsvej 12
5300 Kerteminde		110 m²370 m07-12-20232.175.000 kr.19.773 kr./m²
Sybergsvej 26
5300 Kerteminde		86 m²264 m19-11-20241.385.000 kr.16.105 kr./m²
Mølleløkken 9
5300 Kerteminde		150 m²151 m17-03-20252.385.000 kr.15.900 kr./m²
Mølleløkken 67
5300 Kerteminde		148 m²281 m03-09-20251.775.000 kr.11.993 kr./m²
Mølleløkken 109
5300 Kerteminde		147 m²366 m28-03-20263.495.000 kr.23.776 kr./m²
Mølleløkken 53
5300 Kerteminde		151 m²194 m22-05-20241.800.000 kr.11.921 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden