Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5300 Kerteminde

Mølleløkken 109

Villa · 147 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 710 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 1975. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
710 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
368.100 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.185 kr/m².2.152.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMølleløkken gns: 16.023 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 5300-snit 20.644 kr/m²-22,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1970 (56 år). Estimeret renoveringsår: 1975. Signaler: BBR ombygning 1975 (51 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1970-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 204% mellem salg → renovering sandsynlig+10,50 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.553.592 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-26,94 pct. siden nov. 2020
173k1,1M2,0M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202429. nov. 20201.150.000 kr.31. jan. 20211.150.000 kr.14. maj 20263.495.000 kr.I dag · vores estimat2.553.592 kr.Markedet · 1992662.088 kr.Markedet · 1993739.704 kr.Markedet · 1994759.402 kr.Markedet · 1995780.570 kr.Markedet · 1996935.949 kr.Markedet · 1997172.578 kr.Markedet · 19981.719.753 kr.Markedet · 1999290.472 kr.Markedet · 20001.244.502 kr.Markedet · 20011.179.822 kr.Markedet · 20021.274.049 kr.Markedet · 20031.808.982 kr.Markedet · 20041.470.000 kr.Markedet · 20051.371.510 kr.Markedet · 20061.663.158 kr.Markedet · 20072.732.730 kr.Markedet · 20082.122.680 kr.Markedet · 20091.720.194 kr.Markedet · 20101.779.288 kr.Markedet · 20111.571.577 kr.Markedet · 20121.280.076 kr.Markedet · 20131.269.051 kr.Markedet · 20141.532.916 kr.Markedet · 20151.714.461 kr.Markedet · 2016993.132 kr.Markedet · 20171.418.403 kr.Markedet · 20181.940.400 kr.Markedet · 20192.063.439 kr.Markedet · 20202.075.346 kr.Markedet · 20212.371.257 kr.Markedet · 20222.529.429 kr.Markedet · 20233.160.500 kr.Markedet · 20242.089.752 kr.Markedet · 20252.446.962 kr.Markedet · 20263.216.507 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (villa)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. nov. 2020 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
31. jan. 2021 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
14. maj 2026 · Alm. Salg
3.495.000 kr.
I dag · vores estimat
2.553.592 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte3.495.000 kr.
  • 2021jan.Ejerskifte1.150.000 kr.
  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1970Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mølleløkken 67
5300 Kerteminde		148 m²95 m03-09-20251.775.000 kr.11.993 kr./m²
Mølleløkken 9
5300 Kerteminde		150 m²217 m17-03-20252.385.000 kr.15.900 kr./m²
Mølleløkken 137
5300 Kerteminde		142 m²109 m18-06-20252.420.000 kr.17.042 kr./m²
Mølleløkken 53
5300 Kerteminde		151 m²187 m22-05-20241.800.000 kr.11.921 kr./m²
Mølleløkken 113
5300 Kerteminde		140 m²45 m11-02-20251.950.000 kr.13.929 kr./m²
Mølleløkken 149
5300 Kerteminde		136 m²192 m18-08-20251.965.000 kr.14.449 kr./m²
Mølleløkken 24
5300 Kerteminde		108 m²203 m23-08-20252.850.000 kr.26.389 kr./m²
Mølleløkken 145
5300 Kerteminde		199 m²134 m20-11-20241.825.000 kr.9.171 kr./m²
Sybergsvej 67
5300 Kerteminde		146 m²366 m06-03-20262.250.000 kr.15.411 kr./m²
Bøghsvej 5
5300 Kerteminde		147 m²529 m31-03-20252.300.000 kr.15.646 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden