Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5300 Kerteminde

Langegade 52

Rækkehus · 103 m² · bygget 1800

Om boligen

Rækkehus på 103 m², grund på 118 m², 4 værelser, opført i 1800, renoveret i 2006. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1800
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
118 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Tinglyst bevaringsdeklaration, men bygningen ikke fredet

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.363.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.959 kr/m².2.060.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLangegade gns: 20.732 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 5300-snit 26.522 kr/m²-21,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering2.229.091 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,12 pct. siden aug. 2016
416k1,6M2,8M4,0M5,1M1992199620002004200820122016202020244. aug. 20161.700.000 kr.I dag · vores estimat2.229.091 kr.Markedet · 1992586.791 kr.Markedet · 1993632.832 kr.Markedet · 1994448.153 kr.Markedet · 1995957.900 kr.Markedet · 1996696.486 kr.Markedet · 1997743.248 kr.Markedet · 19982.706.531 kr.Markedet · 1999940.905 kr.Markedet · 20001.287.500 kr.Markedet · 20011.160.398 kr.Markedet · 20025.145.674 kr.Markedet · 20031.296.564 kr.Markedet · 20041.553.858 kr.Markedet · 20052.063.502 kr.Markedet · 20061.226.009 kr.Markedet · 20072.873.906 kr.Markedet · 20082.942.813 kr.Markedet · 20091.595.779 kr.Markedet · 20102.060.000 kr.Markedet · 20111.241.150 kr.Markedet · 20121.125.687 kr.Markedet · 20132.161.661 kr.Markedet · 20144.250.810 kr.Markedet · 20152.415.865 kr.Markedet · 20161.476.917 kr.Markedet · 20171.409.452 kr.Markedet · 20182.753.808 kr.Markedet · 20192.060.000 kr.Markedet · 20201.600.414 kr.Markedet · 20213.600.056 kr.Markedet · 20222.349.430 kr.Markedet · 20232.279.081 kr.Markedet · 20244.241.952 kr.Markedet · 20251.993.565 kr.Markedet · 20262.181.849 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. aug. 2016 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.229.091 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016aug.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 2006mar.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1996apr.Ejerskifte
  • 1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langegade 56
5300 Kerteminde		113 m²29 m16-07-20251.625.000 kr.14.381 kr./m²
Langegade 102
5300 Kerteminde		82 m²206 m05-11-20241.700.000 kr.20.732 kr./m²
Langegade 83
5300 Kerteminde		78 m²22 m26-11-20231.675.000 kr.21.474 kr./m²
Langegade 87
5300 Kerteminde		203 m²16 m07-05-20241.950.000 kr.9.606 kr./m²
Strandvejen 53
5300 Kerteminde		100 m²56 m26-10-20242.700.000 kr.27.000 kr./m²
Vestergade 50
5300 Kerteminde		102 m²530 m10-12-20252.055.000 kr.20.147 kr./m²
Havnegade 15
5300 Kerteminde		102 m²565 m25-05-20253.225.000 kr.31.618 kr./m²
Vilhelminevej 6
5300 Kerteminde		105 m²525 m29-09-20242.195.000 kr.20.905 kr./m²
Præstegade 36
5300 Kerteminde		107 m²406 m09-11-20231.825.000 kr.17.056 kr./m²
Præstegade 54
5300 Kerteminde		99 m²452 m19-02-20261.650.000 kr.16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden