Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6623 Vorbasse

Nørrebyvej 5

Villa · 182 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 4.560 m², 10 værelser, opført i 1964, renoveret i 1983. Beliggende i Billund Kommune (6623). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
194 m²
Bebygget areal
194 m²
Grundareal
4560 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.543.000 kr.
Offentlig grundværdi
471.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6623 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.940 kr/m².1.811.725 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)4560 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.916.000 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,60 pct. siden nov. 2021
98k10,4M20,7M31,0M41,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20211.325.000 kr.I dag · vores estimat1.916.000 kr.Markedet · 1992401.310 kr.Markedet · 1993423.150 kr.Markedet · 1994873.054 kr.Markedet · 1995861.406 kr.Markedet · 1996545.090 kr.Markedet · 19971.142.232 kr.Markedet · 1998868.322 kr.Markedet · 19991.156.428 kr.Markedet · 20001.646.736 kr.Markedet · 2001667.576 kr.Markedet · 20027.427.238 kr.Markedet · 2003658.840 kr.Markedet · 20041.289.652 kr.Markedet · 20051.153.880 kr.Markedet · 20061.286.558 kr.Markedet · 20071.253.980 kr.Markedet · 20081.830.192 kr.Markedet · 20091.434.888 kr.Markedet · 20101.542.450 kr.Markedet · 20111.133.132 kr.Markedet · 20121.347.528 kr.Markedet · 20131.275.638 kr.Markedet · 20143.764.306 kr.Markedet · 2015582.400 kr.Markedet · 20161.354.080 kr.Markedet · 2017674.128 kr.Markedet · 20181.077.622 kr.Markedet · 2019521.976 kr.Markedet · 2020871.780 kr.Markedet · 20211.785.056 kr.Markedet · 20222.025.296 kr.Markedet · 2023858.494 kr.Markedet · 20241.522.430 kr.Markedet · 20253.414.138 kr.Markedet · 20262.626.988 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6623 (villa)

Markedsudvikling i 6623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg
1.325.000 kr.
I dag · vores estimat
1.916.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
  • 2012aug.Ejerskifte
  • 1988jun.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gøglervej 23
6623 Vorbasse		176 m²766 m02-11-2023397.250 kr.2.257 kr./m²
Birkevej 11
6623 Vorbasse		180 m²1,1 km16-09-20261.395.000 kr.7.750 kr./m²
Tribinivej 6
6623 Vorbasse		189 m²867 m24-10-20243.550.000 kr.18.783 kr./m²
Bøgevej 7
6623 Vorbasse		178 m²1,0 km01-07-20241.795.000 kr.10.084 kr./m²
Svalevænget 4
6623 Vorbasse		177 m²1,1 km15-06-20241.750.000 kr.9.887 kr./m²
Gøglervej 11
6623 Vorbasse		172 m²949 m05-11-20253.175.000 kr.18.459 kr./m²
Birkevej 3
6623 Vorbasse		196 m²1,1 km25-09-20241.550.000 kr.7.908 kr./m²
Labrivej 14
6623 Vorbasse		207 m²932 m22-11-20252.330.000 kr.11.256 kr./m²
Østergade 60
6623 Vorbasse		179 m²1,9 km30-05-20241.075.000 kr.6.006 kr./m²
Birkevej 5
6623 Vorbasse		157 m²1,1 km04-07-20241.100.000 kr.7.006 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden