Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6623 Vorbasse

Bøgevej 7

Villa · 178 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 1.015 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Billund Kommune (6623). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
1015 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.267.000 kr.
Offentlig grundværdi
295.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6623 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.104 kr/m².1.776.225 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBøgevej gns: 11.613 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6623-snit 12.429 kr/m²-6,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.881.718 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,83 pct. siden nov. 2024
96k10,2M20,3M30,3M40,4M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20241.795.000 kr.I dag · vores estimat1.881.718 kr.Markedet · 1992392.490 kr.Markedet · 1993413.850 kr.Markedet · 1994853.866 kr.Markedet · 1995842.474 kr.Markedet · 1996533.110 kr.Markedet · 19971.117.128 kr.Markedet · 1998849.238 kr.Markedet · 19991.131.012 kr.Markedet · 20001.610.544 kr.Markedet · 2001652.904 kr.Markedet · 20027.264.002 kr.Markedet · 2003644.360 kr.Markedet · 20041.261.308 kr.Markedet · 20051.128.520 kr.Markedet · 20061.258.282 kr.Markedet · 20071.226.420 kr.Markedet · 20081.789.968 kr.Markedet · 20091.403.352 kr.Markedet · 20101.508.550 kr.Markedet · 20111.108.228 kr.Markedet · 20121.317.912 kr.Markedet · 20131.247.602 kr.Markedet · 20143.681.574 kr.Markedet · 2015569.600 kr.Markedet · 20161.324.320 kr.Markedet · 2017659.312 kr.Markedet · 20181.053.938 kr.Markedet · 2019510.504 kr.Markedet · 2020852.620 kr.Markedet · 20211.745.824 kr.Markedet · 20221.980.784 kr.Markedet · 2023839.626 kr.Markedet · 20241.488.970 kr.Markedet · 20253.339.102 kr.Markedet · 20262.569.252 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6623 (villa)

Markedsudvikling i 6623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2024 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
I dag · vores estimat
1.881.718 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
  • 1973Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevej 11
6623 Vorbasse		180 m²79 m16-09-20261.395.000 kr.7.750 kr./m²
Svalevænget 4
6623 Vorbasse		177 m²158 m15-06-20241.750.000 kr.9.887 kr./m²
Gøglervej 23
6623 Vorbasse		176 m²440 m02-11-2023397.250 kr.2.257 kr./m²
Gøglervej 11
6623 Vorbasse		172 m²305 m05-11-20253.175.000 kr.18.459 kr./m²
Tribinivej 6
6623 Vorbasse		189 m²261 m24-10-20243.550.000 kr.18.783 kr./m²
Birkevej 3
6623 Vorbasse		196 m²105 m25-09-20241.550.000 kr.7.908 kr./m²
Birkevej 5
6623 Vorbasse		157 m²89 m04-07-20241.100.000 kr.7.006 kr./m²
Drivvejen 10
6623 Vorbasse		165 m²598 m31-03-20241.925.000 kr.11.667 kr./m²
Stadionvej 4A
6623 Vorbasse		163 m²517 m07-12-20251.845.000 kr.11.319 kr./m²
Østergade 60
6623 Vorbasse		179 m²1,2 km30-05-20241.075.000 kr.6.006 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden