Prisvurdering · 6623 Vorbasse

Hovborgvej 4

Villa · 187 m² · bygget 1948

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 790 m², 6 værelser, opført i 1948, renoveret i 2009. Beliggende i Billund Kommune (6623). Energimærke K. Udbydes aktuelt til 1.545.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 187 m²
Bebygget areal: 187 m²
Grundareal: 790 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: K
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6623 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.406 kr/m².1.894.225 kr.
2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.774.724 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+792,92 pct. siden feb. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6623 (villa)

Markedsudvikling i 6623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. feb. 1999 · Alm. Salg: 198.754 kr.
I dag · vores estimat: 1.774.724 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Ombygning
1999feb.Solgt, alm. frit salg198.754 kr.
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkevej 11 6623 Vorbasse	180 m²	217 m	16-09-2026	1.395.000 kr.	7.750 kr./m²
Birkevej 3 6623 Vorbasse	196 m²	132 m	25-09-2024	1.550.000 kr.	7.908 kr./m²
Tribinivej 6 6623 Vorbasse	189 m²	466 m	24-10-2024	3.550.000 kr.	18.783 kr./m²
Bøgevej 7 6623 Vorbasse	178 m²	233 m	01-07-2024	1.795.000 kr.	10.084 kr./m²
Svalevænget 4 6623 Vorbasse	177 m²	215 m	15-06-2024	1.750.000 kr.	9.887 kr./m²
Gøglervej 11 6623 Vorbasse	172 m²	467 m	05-11-2025	3.175.000 kr.	18.459 kr./m²
Gøglervej 23 6623 Vorbasse	176 m²	642 m	02-11-2023	397.250 kr.	2.257 kr./m²
Labrivej 14 6623 Vorbasse	207 m²	345 m	22-11-2025	2.330.000 kr.	11.256 kr./m²
Drivvejen 10 6623 Vorbasse	165 m²	366 m	31-03-2024	1.925.000 kr.	11.667 kr./m²
Østergade 60 6623 Vorbasse	179 m²	1,0 km	30-05-2024	1.075.000 kr.	6.006 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu