Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6623 Vorbasse

Birkevej 11

Villa · 180 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 192 m², opført i 1969, renoveret i 1975. Beliggende i Billund Kommune (6623).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
192 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6623 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.124 kr/m².1.626.225 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBirkevej gns: 7.908 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6623-snit 12.429 kr/m²-36,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Lille grund til villaKun 192 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.404.661 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,69 pct. siden sep. 2026
97k10,3M20,5M30,7M40,9M19921996200020042008201220162020202416. sep. 20261.395.000 kr.I dag · vores estimat1.404.661 kr.Markedet · 1992396.900 kr.Markedet · 1993418.500 kr.Markedet · 1994863.460 kr.Markedet · 1995851.940 kr.Markedet · 1996539.100 kr.Markedet · 19971.129.680 kr.Markedet · 1998858.780 kr.Markedet · 19991.143.720 kr.Markedet · 20001.628.640 kr.Markedet · 2001660.240 kr.Markedet · 20027.345.620 kr.Markedet · 2003651.600 kr.Markedet · 20041.275.480 kr.Markedet · 20051.141.200 kr.Markedet · 20061.272.420 kr.Markedet · 20071.240.200 kr.Markedet · 20081.810.080 kr.Markedet · 20091.419.120 kr.Markedet · 20101.525.500 kr.Markedet · 20111.120.680 kr.Markedet · 20121.332.720 kr.Markedet · 20131.261.620 kr.Markedet · 20143.722.940 kr.Markedet · 2015576.000 kr.Markedet · 20161.339.200 kr.Markedet · 2017666.720 kr.Markedet · 20181.065.780 kr.Markedet · 2019516.240 kr.Markedet · 2020862.200 kr.Markedet · 20211.765.440 kr.Markedet · 20222.003.040 kr.Markedet · 2023849.060 kr.Markedet · 20241.505.700 kr.Markedet · 20253.376.620 kr.Markedet · 20262.598.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6623 (villa)

Markedsudvikling i 6623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. sep. 2026 · Alm. Salg
1.395.000 kr.
I dag · vores estimat
1.404.661 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerskifte1.395.000 kr.
  • 1989jul.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevej 3
6623 Vorbasse		196 m²90 m25-09-20241.550.000 kr.7.908 kr./m²
Birkevej 5
6623 Vorbasse		157 m²68 m04-07-20241.100.000 kr.7.006 kr./m²
Birkevej 1
6623 Vorbasse		118 m²111 m03-09-20251.275.000 kr.10.805 kr./m²
Birkevej 12
6623 Vorbasse		111 m²33 m28-04-2025825.000 kr.7.432 kr./m²
Birkevej 10
6623 Vorbasse		98 m²42 m24-10-2024845.000 kr.8.622 kr./m²
Bøgevej 7
6623 Vorbasse		178 m²79 m01-07-20241.795.000 kr.10.084 kr./m²
Svalevænget 4
6623 Vorbasse		177 m²219 m15-06-20241.750.000 kr.9.887 kr./m²
Gøglervej 23
6623 Vorbasse		176 m²510 m02-11-2023397.250 kr.2.257 kr./m²
Tribinivej 6
6623 Vorbasse		189 m²332 m24-10-20243.550.000 kr.18.783 kr./m²
Gøglervej 11
6623 Vorbasse		172 m²384 m05-11-20253.175.000 kr.18.459 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden