Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 6623 Vorbasse

Tribinivej 6

Villa · 189 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 2.264 m², 7 værelser, opført i 2019. Beliggende i Billund Kommune (6623). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
189 m²
Bebygget areal
189 m²
Grundareal
2264 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
511.000 kr.
Offentlig grundværdi
511.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6623 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.228 kr/m².1.649.225 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)2264 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering3.009.135 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,24 pct. siden nov. 2024
102k10,8M21,5M32,2M42,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20243.550.000 kr.I dag · vores estimat3.009.135 kr.Markedet · 1992416.745 kr.Markedet · 1993439.425 kr.Markedet · 1994906.633 kr.Markedet · 1995894.537 kr.Markedet · 1996566.055 kr.Markedet · 19971.186.164 kr.Markedet · 1998901.719 kr.Markedet · 19991.200.906 kr.Markedet · 20001.710.072 kr.Markedet · 2001693.252 kr.Markedet · 20027.712.901 kr.Markedet · 2003684.180 kr.Markedet · 20041.339.254 kr.Markedet · 20051.198.260 kr.Markedet · 20061.336.041 kr.Markedet · 20071.302.210 kr.Markedet · 20081.900.584 kr.Markedet · 20091.490.076 kr.Markedet · 20101.601.775 kr.Markedet · 20111.176.714 kr.Markedet · 20121.399.356 kr.Markedet · 20131.324.701 kr.Markedet · 20143.909.087 kr.Markedet · 2015604.800 kr.Markedet · 20161.406.160 kr.Markedet · 2017700.056 kr.Markedet · 20181.119.069 kr.Markedet · 2019542.052 kr.Markedet · 2020905.310 kr.Markedet · 20211.853.712 kr.Markedet · 20222.103.192 kr.Markedet · 2023891.513 kr.Markedet · 20241.580.985 kr.Markedet · 20253.545.451 kr.Markedet · 20262.728.026 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6623 (villa)

Markedsudvikling i 6623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg
3.550.000 kr.
I dag · vores estimat
3.009.135 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg3.550.000 kr.
  • 2019Bygget
  • 2018sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019
  • 1987mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevej 3
6623 Vorbasse		196 m²358 m25-09-20241.550.000 kr.7.908 kr./m²
Birkevej 11
6623 Vorbasse		180 m²332 m16-09-20261.395.000 kr.7.750 kr./m²
Bøgevej 7
6623 Vorbasse		178 m²261 m01-07-20241.795.000 kr.10.084 kr./m²
Gøglervej 23
6623 Vorbasse		176 m²180 m02-11-2023397.250 kr.2.257 kr./m²
Svalevænget 4
6623 Vorbasse		177 m²275 m15-06-20241.750.000 kr.9.887 kr./m²
Gøglervej 11
6623 Vorbasse		172 m²114 m05-11-20253.175.000 kr.18.459 kr./m²
Labrivej 14
6623 Vorbasse		207 m²160 m22-11-20252.330.000 kr.11.256 kr./m²
Birkevej 5
6623 Vorbasse		157 m²346 m04-07-20241.100.000 kr.7.006 kr./m²
Østergade 60
6623 Vorbasse		179 m²1,4 km30-05-20241.075.000 kr.6.006 kr./m²
Drivvejen 10
6623 Vorbasse		165 m²825 m31-03-20241.925.000 kr.11.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden