Prisvurdering · 6623 Vorbasse

Labrivej 6

Villa · 123 m² · bygget 1997

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 834 m², 4 værelser, opført i 1997. Beliggende i Billund Kommune (6623). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 834 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6623 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.854 kr/m².1.286.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLabrivej gns: 12.109 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6623-snit 11.426 kr/m²+6,00 pct.
3Vores vurdering1.394.809 kr.

{'label': 'Udbudspris 18% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.795.000 kr / Estimat: 1.527.649 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,48 pct. siden dec. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6623 (villa)

Markedsudvikling i 6623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 1999 · Alm. Salg: 1.069.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.394.809 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999dec.Solgt, alm. frit salg1.069.000 kr.
1997Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Labrivej 14 6623 Vorbasse	207 m²	93 m	22-11-2025	2.330.000 kr.	11.256 kr./m²
Birkevej 4 6623 Vorbasse	121 m²	192 m	23-09-2026	850.000 kr.	7.025 kr./m²
Skjoldbjergvej 6B 6623 Vorbasse	123 m²	422 m	30-12-2025	1.150.000 kr.	9.350 kr./m²
Birkevej 1 6623 Vorbasse	118 m²	174 m	03-09-2025	1.275.000 kr.	10.805 kr./m²
Søndervænget 3 6623 Vorbasse	123 m²	642 m	12-05-2026	1.640.000 kr.	13.333 kr./m²
Parkvej 22 6623 Vorbasse	116 m²	485 m	31-05-2026	1.450.000 kr.	12.500 kr./m²
Parkvej 22 6623 Vorbasse	116 m²	485 m	20-04-2026	1.450.000 kr.	12.500 kr./m²
Østergade 24 6623 Vorbasse	126 m²	757 m	04-09-2024	800.000 kr.	6.349 kr./m²
Birkevej 12 6623 Vorbasse	111 m²	192 m	28-04-2025	825.000 kr.	7.432 kr./m²
Drosselvej 7 6623 Vorbasse	137 m²	148 m	20-10-2024	1.095.000 kr.	7.993 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu