Gøglervej 11

Villa · 172 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.149 m², 6 værelser, opført i 2020. Beliggende i Billund Kommune (6623). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 247 m²
Bebygget areal: 247 m²
Grundareal: 1149 m²
Indbygget garage: 43 m²
Indbygget carport: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 272.900 kr.
Offentlig grundværdi: 272.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6623 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.902 kr/m².1.745.725 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGøglervej gns: 10.358 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6623-snit 12.429 kr/m²-16,70 pct.
3Vores vurdering2.680.919 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,56 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6623 (villa)

Markedsudvikling i 6623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg: 3.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.680.919 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg3.175.000 kr.
2020jan.Ejerskifte
Bygget
1987mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gøglervej 23 6623 Vorbasse	176 m²	200 m	02-11-2023	397.250 kr.	2.257 kr./m²
Svalevænget 4 6623 Vorbasse	177 m²	254 m	15-06-2024	1.750.000 kr.	9.887 kr./m²
Bøgevej 7 6623 Vorbasse	178 m²	305 m	01-07-2024	1.795.000 kr.	10.084 kr./m²
Birkevej 11 6623 Vorbasse	180 m²	384 m	16-09-2026	1.395.000 kr.	7.750 kr./m²
Tribinivej 6 6623 Vorbasse	189 m²	114 m	24-10-2024	3.550.000 kr.	18.783 kr./m²
Birkevej 5 6623 Vorbasse	157 m²	378 m	04-07-2024	1.100.000 kr.	7.006 kr./m²
Drivvejen 10 6623 Vorbasse	165 m²	807 m	31-03-2024	1.925.000 kr.	11.667 kr./m²
Stadionvej 4A 6623 Vorbasse	163 m²	815 m	07-12-2025	1.845.000 kr.	11.319 kr./m²
Bækkevej 5 6623 Vorbasse	174 m²	1,4 km	04-08-2026	2.150.000 kr.	12.356 kr./m²
Birkevej 3 6623 Vorbasse	196 m²	384 m	25-09-2024	1.550.000 kr.	7.908 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu