Lindgrensvej 8

Villa · 222 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 222 m², grund på 905 m², 7 værelser, opført i 1999. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 222 m²
Samlet bygningsareal: 250 m²
Bebygget areal: 250 m²
Grundareal: 905 m²
Indbygget garage: 68 m²
Indbygget carport: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.516 kr/m².4.396.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLindgrensvej gns: 20.684 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 15.840 kr/m²+30,60 pct.
3Vores vurdering4.936.334 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-8,08 pct. siden sep. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1998 · Alm. Salg: 320.000 kr.
9. maj 2017 · Alm. Salg: 4.050.000 kr.
30. jun. 2017 · Alm. Salg: 4.050.000 kr.
14. aug. 2026 · Alm. Salg: 5.370.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.936.334 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte5.370.000 kr.
majEjerskifte
2017jun.Ejerskifte4.050.000 kr.
majSolgt, alm. frit salg4.050.000 kr.
1999Bygget
1998sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999320.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindgrensvej 22 8920 Randers NV	168 m²	82 m	01-11-2023	3.300.000 kr.	19.643 kr./m²
H.C. Andersens Vej 4 8920 Randers NV	216 m²	525 m	27-02-2024	2.200.000 kr.	10.185 kr./m²
Wingesvej 19 8920 Randers NV	223 m²	745 m	04-02-2025	2.810.000 kr.	12.601 kr./m²
Skovstjernevej 39 8920 Randers NV	223 m²	845 m	07-03-2024	5.350.000 kr.	23.991 kr./m²
Skovvænget 15 8920 Randers NV	221 m²	852 m	26-06-2025	7.500.000 kr.	33.937 kr./m²
Skovhulevej 11 8920 Randers NV	220 m²	894 m	05-11-2025	4.375.000 kr.	19.886 kr./m²
Jens Baggesens Vej 2 8920 Randers NV	213 m²	652 m	31-01-2026	4.250.000 kr.	19.953 kr./m²
Overvænget 28 8920 Randers NV	229 m²	732 m	18-05-2025	3.400.000 kr.	14.847 kr./m²
Skovstjernevej 41 8920 Randers NV	215 m²	863 m	26-11-2025	6.500.000 kr.	30.233 kr./m²
Skovhulevej 6 8920 Randers NV	215 m²	924 m	12-12-2023	4.275.000 kr.	19.884 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu