Toftevænget 2C, Over Hornbæk

Villa · 221 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 221 m², grund på 929 m², 7 værelser, opført i 1997. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 221 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 929 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.211.000 kr.
Offentlig grundværdi: 968.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i Over HornbækMedian pris/m² for villa i Over Hornbæk (8920, sidste 24 mdr.): 18.711 kr/m² × 221 m².4.135.131 kr.
2Vores vurdering4.815.541 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,56 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 221 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2021 · Alm. Salg: 3.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.815.541 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerandel overdraget
2021dec.Solgt, alm. frit salg3.775.000 kr.
2013aug.Ejerskifte
2009okt.Ejerskifte
1997Bygget
1996nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toftevænget 4, Over Hornbæk 8920 Randers NV	156 m²	23 m	09-06-2026	2.755.000 kr.	17.660 kr./m²
Overvænget 28 8920 Randers NV	229 m²	199 m	18-05-2025	3.400.000 kr.	14.847 kr./m²
H.C. Andersens Vej 4 8920 Randers NV	216 m²	333 m	27-02-2024	2.200.000 kr.	10.185 kr./m²
Lindgrensvej 8 8920 Randers NV	222 m²	534 m	07-05-2026	5.370.000 kr.	24.189 kr./m²
Skovhulevej 11 8920 Randers NV	220 m²	652 m	05-11-2025	4.375.000 kr.	19.886 kr./m²
Skovstjernevej 39 8920 Randers NV	223 m²	650 m	07-03-2024	5.350.000 kr.	23.991 kr./m²
Skovvænget 15 8920 Randers NV	221 m²	792 m	26-06-2025	7.500.000 kr.	33.937 kr./m²
Skovhulevej 6 8920 Randers NV	215 m²	639 m	12-12-2023	4.275.000 kr.	19.884 kr./m²
Skovstjernevej 41 8920 Randers NV	215 m²	662 m	26-11-2025	6.500.000 kr.	30.233 kr./m²
Wingesvej 19 8920 Randers NV	223 m²	812 m	04-02-2025	2.810.000 kr.	12.601 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu