Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Overvænget 28

Villa · 229 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 229 m², grund på 1.895 m², 6 værelser, opført i 1971, renoveret i 2008. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
229 m²
Samlet bygningsareal
298 m²
Bebygget areal
298 m²
Grundareal
1895 m²
Indbygget carport
45 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
538.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.339 kr/m².4.159.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetOvervænget gns: 16.766 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 15.809 kr/m²+6,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering3.872.960 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Ejerandel overdraget
  • 2024majEjerskifte
  • 2022jun.Ejerskifte
  • 2008Ombygning
  • 1995nov.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Overvænget 6B
8920 Randers NV		175 m²302 m17-09-20242.600.000 kr.14.857 kr./m²
Overvænget 26C
8920 Randers NV		145 m²47 m30-10-20233.100.000 kr.21.379 kr./m²
Overvænget 23
8920 Randers NV		126 m²114 m14-08-20251.950.000 kr.15.476 kr./m²
Kromvej 20
8920 Randers NV		233 m²310 m08-12-20244.675.000 kr.20.064 kr./m²
Skovstjernevej 39
8920 Randers NV		223 m²697 m07-03-20245.350.000 kr.23.991 kr./m²
H.C. Andersens Vej 4
8920 Randers NV		216 m²455 m27-02-20242.200.000 kr.10.185 kr./m²
Lindgrensvej 8
8920 Randers NV		222 m²732 m07-05-20265.370.000 kr.24.189 kr./m²
Skovhulevej 11
8920 Randers NV		220 m²677 m05-11-20254.375.000 kr.19.886 kr./m²
Mosevænget 26
8920 Randers NV		230 m²1,1 km20-02-20257.700.000 kr.33.478 kr./m²
Skovhulevej 6
8920 Randers NV		215 m²642 m12-12-20234.275.000 kr.19.884 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden