Menu
For mæglere Log ind
Niels Ebbesens Vej 6
D

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Niels Ebbesens Vej 6

Villa · 150 m² · bygget 1910

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 356 m², 4 værelser, opført i 1910, renoveret i 1977. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.498.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
356 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
310.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.590 kr/m².2.160.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNiels gns: 13.630 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 15.840 kr/m²-14,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.846.456 kr.

{'label': 'Udbudspris 27% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.498.000 kr / Estimat: 2.061.061 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,00 pct. siden jun. 2018
529k1,1M1,6M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20181.199.000 kr.I dag · vores estimat1.846.456 kr.Markedet · 1992631.500 kr.Markedet · 1993601.200 kr.Markedet · 1994651.300 kr.Markedet · 1995619.500 kr.Markedet · 1996822.750 kr.Markedet · 1997930.300 kr.Markedet · 1998958.050 kr.Markedet · 19991.057.350 kr.Markedet · 20001.164.450 kr.Markedet · 20011.083.750 kr.Markedet · 2002942.000 kr.Markedet · 20031.090.500 kr.Markedet · 20041.151.250 kr.Markedet · 20051.297.950 kr.Markedet · 20061.536.900 kr.Markedet · 20071.784.100 kr.Markedet · 20081.926.600 kr.Markedet · 20091.791.900 kr.Markedet · 20101.161.750 kr.Markedet · 20111.488.900 kr.Markedet · 20121.625.850 kr.Markedet · 20131.555.500 kr.Markedet · 20141.416.150 kr.Markedet · 20151.734.750 kr.Markedet · 20161.447.800 kr.Markedet · 20171.903.800 kr.Markedet · 20181.676.550 kr.Markedet · 20191.707.750 kr.Markedet · 20201.812.150 kr.Markedet · 20212.015.250 kr.Markedet · 20221.885.200 kr.Markedet · 20231.992.000 kr.Markedet · 20241.911.000 kr.Markedet · 20252.090.550 kr.Markedet · 20262.086.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
1.199.000 kr.
I dag · vores estimat
1.846.456 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 2018jun.Solgt, alm. frit salg1.199.000 kr.
  • 1984feb.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllevej 2, Neder Hornbæk
8920 Randers NV		149 m²175 m03-12-20232.345.000 kr.15.738 kr./m²
Brorsonsvej 4
8920 Randers NV		146 m²196 m02-05-20252.450.000 kr.16.781 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 8
8920 Randers NV		153 m²265 m29-09-20242.075.000 kr.13.562 kr./m²
Parkvænget 3
8920 Randers NV		148 m²521 m30-06-20261.820.000 kr.12.297 kr./m²
Olivarius Jürgensens Vej 4
8920 Randers NV		142 m²284 m02-12-20243.445.000 kr.24.261 kr./m²
Parkvej 1
8920 Randers NV		143 m²373 m08-10-20252.250.000 kr.15.734 kr./m²
Hans Grams Vej 14
8920 Randers NV		153 m²591 m07-03-20241.750.000 kr.11.438 kr./m²
Vestvej 4
8920 Randers NV		140 m²269 m20-09-20241.525.000 kr.10.893 kr./m²
Vestvej 5
8920 Randers NV		160 m²274 m08-07-20242.295.000 kr.14.344 kr./m²
Kobbersmedevej 25
8920 Randers NV		152 m²753 m17-07-20241.650.000 kr.10.855 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden