Menu
For mæglere Log ind
Fladbrovej 17
E

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Fladbrovej 17

Villa · 240 m² · bygget 1938

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 240 m², grund på 867 m², 6 værelser, opført i 1938. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 2.698.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1938
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
240 m²
Samlet bygningsareal
240 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
867 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.449 kr/m².3.559.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFladbrovej gns: 12.338 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 15.840 kr/m²-22,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.790.857 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1983aug.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fladbrovej 76
8920 Randers NV		194 m²1,3 km20-03-20242.200.000 kr.11.340 kr./m²
Jens Baggesens Vej 2
8920 Randers NV		213 m²137 m31-01-20264.250.000 kr.19.953 kr./m²
Lindgrensvej 8
8920 Randers NV		222 m²679 m07-05-20265.370.000 kr.24.189 kr./m²
Karetmagervej 40
8920 Randers NV		247 m²1,1 km07-02-20253.750.000 kr.15.182 kr./m²
Drejervej 40
8920 Randers NV		245 m²1,2 km09-04-20246.050.000 kr.24.694 kr./m²
Gl. Viborgvej 39
8920 Randers NV		272 m²535 m21-12-20232.550.000 kr.9.375 kr./m²
Overvænget 28
8920 Randers NV		229 m²1,3 km18-05-20253.400.000 kr.14.847 kr./m²
Gørtlervej 73
8920 Randers NV		219 m²1,1 km02-11-20231.600.000 kr.7.306 kr./m²
Oust Møllevej 58
8920 Randers NV		232 m²1,6 km17-07-20241.750.000 kr.7.543 kr./m²
Kromvej 20
8920 Randers NV		233 m²1,6 km08-12-20244.675.000 kr.20.064 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden