Skovstjernevej 41, 8920 Randers NV — Villa · 215 m² · bygget 2008 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 915 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 2008
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 215 m²
Samlet bygningsareal: 215 m²
Bebygget areal: 189 m²
Grundareal: 915 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 752.500 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.475 kr/m².4.870.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkovstjernevej gns: 25.300 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 15.809 kr/m²+60,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering5.881.987 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Ejerandel overdraget
2020nov.Ejerskifte
2014majEjerskifte
2008Bygget
2006okt.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
1997okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovstjernevej 39 8920 Randers NV	223 m²	19 m	07-03-2024	5.350.000 kr.	23.991 kr./m²
Skovhulevej 6 8920 Randers NV	215 m²	137 m	12-12-2023	4.275.000 kr.	19.884 kr./m²
Skovhulevej 14 8920 Randers NV	216 m²	126 m	14-10-2024	4.400.000 kr.	20.370 kr./m²
Skovhulevej 11 8920 Randers NV	220 m²	65 m	05-11-2025	4.375.000 kr.	19.886 kr./m²
Skovsyrevej 7 8920 Randers NV	217 m²	267 m	27-08-2025	5.850.000 kr.	26.959 kr./m²
H.C. Andersens Vej 4 8920 Randers NV	216 m²	373 m	27-02-2024	2.200.000 kr.	10.185 kr./m²
Skovvænget 15 8920 Randers NV	221 m²	224 m	26-06-2025	7.500.000 kr.	33.937 kr./m²
Granvænget 15 8920 Randers NV	211 m²	426 m	24-02-2024	7.047.500 kr.	33.400 kr./m²
Wingesvej 19 8920 Randers NV	223 m²	391 m	04-02-2025	2.810.000 kr.	12.601 kr./m²
Mozarts Alle 12 8920 Randers NV	208 m²	499 m	11-06-2025	4.895.000 kr.	23.534 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu