Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Kirkegade 62

Villa · 180 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 394 m², 6 værelser, opført i 1907, renoveret i 1975. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1907
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
394 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.796.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.219.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.479 kr/m².4.757.700 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKirkegade gns: 27.878 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 19.211 kr/m²+45,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.395.321 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-29,39 pct. siden sep. 2025
708k2,1M3,5M4,8M6,2M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20256.225.000 kr.I dag · vores estimat4.395.321 kr.Markedet · 1992708.480 kr.Markedet · 1993813.600 kr.Markedet · 1994855.180 kr.Markedet · 1995927.000 kr.Markedet · 19961.092.060 kr.Markedet · 19971.382.400 kr.Markedet · 19981.335.960 kr.Markedet · 19991.196.280 kr.Markedet · 20001.177.740 kr.Markedet · 20011.297.260 kr.Markedet · 20021.384.380 kr.Markedet · 20031.319.220 kr.Markedet · 20041.459.440 kr.Markedet · 20051.500.660 kr.Markedet · 20061.625.580 kr.Markedet · 20072.240.100 kr.Markedet · 20082.889.720 kr.Markedet · 20092.420.100 kr.Markedet · 20102.108.880 kr.Markedet · 20112.701.800 kr.Markedet · 20122.332.440 kr.Markedet · 20132.752.920 kr.Markedet · 20142.321.460 kr.Markedet · 20152.361.780 kr.Markedet · 20162.397.600 kr.Markedet · 20173.177.540 kr.Markedet · 20182.510.820 kr.Markedet · 20192.448.180 kr.Markedet · 20203.125.700 kr.Markedet · 20213.377.160 kr.Markedet · 20223.022.200 kr.Markedet · 20233.689.100 kr.Markedet · 20243.348.360 kr.Markedet · 20253.306.960 kr.Markedet · 20263.115.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2025 · Alm. Salg
6.225.000 kr.
I dag · vores estimat
4.395.321 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg6.225.000 kr.
  • 1995feb.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkegade 77
6700 Esbjerg		188 m²103 m14-04-20256.250.000 kr.33.245 kr./m²
Kirkegade 71
6700 Esbjerg		163 m²35 m11-01-20244.534.000 kr.27.816 kr./m²
Kirkegade 66
6700 Esbjerg		156 m²39 m01-07-20245.550.000 kr.35.577 kr./m²
Kirkegade 68
6700 Esbjerg		150 m²50 m21-12-20236.350.000 kr.42.333 kr./m²
Kirkegade 163
6700 Esbjerg		164 m²812 m02-09-20253.200.000 kr.19.512 kr./m²
Kirkegade 122
6700 Esbjerg		157 m²603 m26-05-20254.100.000 kr.26.115 kr./m²
Kirkegade 156
6700 Esbjerg		139 m²885 m24-10-20252.450.000 kr.17.626 kr./m²
Kirkegade 109
6700 Esbjerg		126 m²397 m09-10-20253.370.000 kr.26.746 kr./m²
Kirkegade 128
6700 Esbjerg		231 m²670 m03-03-20247.998.000 kr.34.623 kr./m²
Kirkegade 105
6700 Esbjerg		121 m²367 m05-12-20233.775.000 kr.31.198 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden