Kirkegade 75

Villa · 209 m² · bygget 1909

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 392 m², 8 værelser, opført i 1909, renoveret i 1962. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1909
Om-/tilbygget: 1962
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 209 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 392 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.118 kr/m².5.655.700 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKirkegade gns: 29.665 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.726 kr/m²+43,10 pct.
3Boligareal større end typisk209 m² vs. 173 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
4Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Sidste registrerede renovering: 1962 (64 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering5.607.896 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+212,42 pct. siden feb. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. feb. 2002 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
31. maj 2004 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.607.896 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerandel overdraget
2004majSolgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
2002feb.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
1991jan.Ejerskifte
1962Ombygning
1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkegade 77 6700 Esbjerg	188 m²	52 m	14-04-2025	6.250.000 kr.	33.245 kr./m²
Kirkegade 149 6700 Esbjerg	199 m²	637 m	29-05-2026	9.900.000 kr.	49.749 kr./m²
Kirkegade 62 6700 Esbjerg	180 m²	54 m	17-07-2025	6.225.000 kr.	34.583 kr./m²
Kirkegade 128 6700 Esbjerg	231 m²	623 m	03-03-2024	7.998.000 kr.	34.623 kr./m²
Kirkegade 71 6700 Esbjerg	163 m²	23 m	11-01-2024	4.534.000 kr.	27.816 kr./m²
Kirkegade 66 6700 Esbjerg	156 m²	26 m	01-07-2024	5.550.000 kr.	35.577 kr./m²
Kirkegade 68 6700 Esbjerg	150 m²	25 m	21-12-2023	6.350.000 kr.	42.333 kr./m²
Kirkegade 163 6700 Esbjerg	164 m²	764 m	02-09-2025	3.200.000 kr.	19.512 kr./m²
Kirkegade 122 6700 Esbjerg	157 m²	556 m	26-05-2025	4.100.000 kr.	26.115 kr./m²
Kirkegade 156 6700 Esbjerg	139 m²	838 m	24-10-2025	2.450.000 kr.	17.626 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu