Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Kirkegade 122

Villa · 157 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 1.032 m², 5 værelser, opført i 1910. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1910
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
1032 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.812.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.246.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.995 kr/m².4.105.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKirkegade gns: 27.878 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 19.211 kr/m²+45,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.550.278 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,41 pct. siden jun. 2025
618k1,5M2,4M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20254.100.000 kr.I dag · vores estimat3.550.278 kr.Markedet · 1992617.952 kr.Markedet · 1993709.640 kr.Markedet · 1994745.907 kr.Markedet · 1995808.550 kr.Markedet · 1996952.519 kr.Markedet · 19971.205.760 kr.Markedet · 19981.165.254 kr.Markedet · 19991.043.422 kr.Markedet · 20001.027.251 kr.Markedet · 20011.131.499 kr.Markedet · 20021.207.487 kr.Markedet · 20031.150.653 kr.Markedet · 20041.272.956 kr.Markedet · 20051.308.909 kr.Markedet · 20061.417.867 kr.Markedet · 20071.953.865 kr.Markedet · 20082.520.478 kr.Markedet · 20092.110.865 kr.Markedet · 20101.839.412 kr.Markedet · 20112.356.570 kr.Markedet · 20122.034.406 kr.Markedet · 20132.401.158 kr.Markedet · 20142.024.829 kr.Markedet · 20152.059.997 kr.Markedet · 20162.091.240 kr.Markedet · 20172.771.521 kr.Markedet · 20182.189.993 kr.Markedet · 20192.135.357 kr.Markedet · 20202.726.305 kr.Markedet · 20212.945.634 kr.Markedet · 20222.636.030 kr.Markedet · 20233.217.715 kr.Markedet · 20242.920.514 kr.Markedet · 20252.884.404 kr.Markedet · 20262.717.356 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
4.100.000 kr.
I dag · vores estimat
3.550.278 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
  • 1985jun.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkegade 163
6700 Esbjerg		164 m²209 m02-09-20253.200.000 kr.19.512 kr./m²
Kirkegade 66
6700 Esbjerg		156 m²564 m01-07-20245.550.000 kr.35.577 kr./m²
Kirkegade 71
6700 Esbjerg		163 m²579 m11-01-20244.534.000 kr.27.816 kr./m²
Kirkegade 68
6700 Esbjerg		150 m²553 m21-12-20236.350.000 kr.42.333 kr./m²
Kirkegade 156
6700 Esbjerg		139 m²282 m24-10-20252.450.000 kr.17.626 kr./m²
Kirkegade 145
6700 Esbjerg		124 m²60 m16-07-20242.598.000 kr.20.952 kr./m²
Kirkegade 62
6700 Esbjerg		180 m²603 m17-07-20256.225.000 kr.34.583 kr./m²
Kirkegade 109
6700 Esbjerg		126 m²208 m09-10-20253.370.000 kr.26.746 kr./m²
Kirkegade 197
6700 Esbjerg		127 m²535 m08-06-20262.998.000 kr.23.606 kr./m²
Kirkegade 105
6700 Esbjerg		121 m²238 m05-12-20233.775.000 kr.31.198 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden