Kirkegade 149

Villa · 199 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 1.188 m², 8 værelser, opført i 1929. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1929
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 199 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 1188 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.313 kr/m².5.660.700 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKirkegade gns: 29.665 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.566 kr/m²+44,20 pct.
3Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1929 (97 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Energi C rimelig for 1929-bygning · Prisstigning 57% mellem salg → renovering sandsynlig · 2 badeværelser, 4 toiletter → moderne standard+8,20 pct.
4Vores vurdering6.709.873 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-32,22 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg: 6.300.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 9.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.709.873 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg9.900.000 kr.
2017jul.Solgt, alm. frit salg6.300.000 kr.
2004feb.Ejerskifte
1994sep.Ejerskifte
1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkegade 77 6700 Esbjerg	188 m²	585 m	14-04-2025	6.250.000 kr.	33.245 kr./m²
Kirkegade 75 6700 Esbjerg	209 m²	637 m	31-10-2026	6.200.000 kr.	29.665 kr./m²
Kirkegade 75 6700 Esbjerg	209 m²	637 m	28-09-2026	6.200.000 kr.	29.665 kr./m²
Kirkegade 128 6700 Esbjerg	231 m²	32 m	03-03-2024	7.998.000 kr.	34.623 kr./m²
Kirkegade 62 6700 Esbjerg	180 m²	685 m	17-07-2025	6.225.000 kr.	34.583 kr./m²
Kirkegade 163 6700 Esbjerg	164 m²	127 m	02-09-2025	3.200.000 kr.	19.512 kr./m²
Kirkegade 122 6700 Esbjerg	157 m²	84 m	26-05-2025	4.100.000 kr.	26.115 kr./m²
Kirkegade 71 6700 Esbjerg	163 m²	660 m	11-01-2024	4.534.000 kr.	27.816 kr./m²
Kirkegade 66 6700 Esbjerg	156 m²	646 m	01-07-2024	5.550.000 kr.	35.577 kr./m²
Kirkegade 68 6700 Esbjerg	150 m²	634 m	21-12-2023	6.350.000 kr.	42.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu