Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Kirkegade 71

Villa · 163 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 591 m², 5 værelser, opført i 1907. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1907
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
591 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.888.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.279.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.507 kr/m².4.989.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKirkegade gns: 29.665 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.566 kr/m²+44,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.392.211 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,13 pct. siden dec. 2017
642k1,6M2,6M3,6M4,5M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20173.200.000 kr.31. maj 20244.534.000 kr.I dag · vores estimat4.392.211 kr.Markedet · 1992641.568 kr.Markedet · 1993736.760 kr.Markedet · 1994774.413 kr.Markedet · 1995839.450 kr.Markedet · 1996988.921 kr.Markedet · 19971.251.840 kr.Markedet · 19981.209.786 kr.Markedet · 19991.083.298 kr.Markedet · 20001.066.509 kr.Markedet · 20011.174.741 kr.Markedet · 20021.243.201 kr.Markedet · 20031.194.627 kr.Markedet · 20041.321.604 kr.Markedet · 20051.358.931 kr.Markedet · 20061.607.669 kr.Markedet · 20072.028.535 kr.Markedet · 20082.616.802 kr.Markedet · 20092.153.882 kr.Markedet · 20101.909.708 kr.Markedet · 20112.446.630 kr.Markedet · 20122.112.154 kr.Markedet · 20132.492.922 kr.Markedet · 20142.102.211 kr.Markedet · 20152.138.723 kr.Markedet · 20162.244.184 kr.Markedet · 20172.877.439 kr.Markedet · 20182.264.722 kr.Markedet · 20192.216.963 kr.Markedet · 20202.586.484 kr.Markedet · 20213.058.206 kr.Markedet · 20222.756.819 kr.Markedet · 20233.340.685 kr.Markedet · 20243.032.126 kr.Markedet · 20252.978.825 kr.Markedet · 20263.142.477 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
31. maj 2024 · Alm. Salg
4.534.000 kr.
I dag · vores estimat
4.392.211 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg4.534.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte3.200.000 kr.
  • 2007okt.Ejerskifte
  • 1992jun.Ejerskifte
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkegade 66
6700 Esbjerg		156 m²29 m01-07-20245.550.000 kr.35.577 kr./m²
Kirkegade 68
6700 Esbjerg		150 m²36 m21-12-20236.350.000 kr.42.333 kr./m²
Kirkegade 163
6700 Esbjerg		164 m²786 m02-09-20253.200.000 kr.19.512 kr./m²
Kirkegade 62
6700 Esbjerg		180 m²35 m17-07-20256.225.000 kr.34.583 kr./m²
Kirkegade 122
6700 Esbjerg		157 m²579 m26-05-20254.100.000 kr.26.115 kr./m²
Kirkegade 77
6700 Esbjerg		188 m²75 m14-04-20256.250.000 kr.33.245 kr./m²
Kirkegade 156
6700 Esbjerg		139 m²861 m24-10-20252.450.000 kr.17.626 kr./m²
Kirkegade 109
6700 Esbjerg		126 m²371 m09-10-20253.370.000 kr.26.746 kr./m²
Kirkegade 75
6700 Esbjerg		209 m²23 m31-10-20266.200.000 kr.29.665 kr./m²
Kirkegade 75
6700 Esbjerg		209 m²23 m28-09-20266.200.000 kr.29.665 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden