Menu
For mæglere Log ind
Skjoldsgade 10, 1. th
C

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Skjoldsgade 10, 1. th

Ejerlejlighed · 126 m² · bygget 1970

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 126 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.998.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
4
Byggeår
1970
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
1084 m²
Bebygget areal
300 m²
Erhvervsareal
339 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
840.000 kr.
Offentlig grundværdi
176.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.209 kr/m².1.678.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkjoldsgade gns: 18.000 kr/m² (45 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.320 kr/m²-11,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk126 m² vs. 88 m² for sammenlignelige handler (+43%). Justering på basis-pris: -6.5%-6,50 pct.
  4. 4Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.315.420 kr.

{'label': 'Udbudspris 33% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.998.000 kr / Estimat: 2.249.257 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,20 pct. siden aug. 2011
495k1,0M1,6M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20112.140.000 kr.I dag · vores estimat2.315.420 kr.Markedet · 1992495.054 kr.Markedet · 1993570.276 kr.Markedet · 1994661.122 kr.Markedet · 1995670.194 kr.Markedet · 1996679.518 kr.Markedet · 1997762.048 kr.Markedet · 19981.306.368 kr.Markedet · 19992.534.868 kr.Markedet · 2000743.526 kr.Markedet · 2001768.348 kr.Markedet · 2002919.800 kr.Markedet · 20031.024.128 kr.Markedet · 2004940.338 kr.Markedet · 20051.206.450 kr.Markedet · 20061.341.270 kr.Markedet · 20071.530.396 kr.Markedet · 20081.740.690 kr.Markedet · 20091.601.208 kr.Markedet · 20101.459.332 kr.Markedet · 20112.567.124 kr.Markedet · 20121.549.422 kr.Markedet · 20131.645.812 kr.Markedet · 20141.815.912 kr.Markedet · 20151.494.864 kr.Markedet · 20161.871.856 kr.Markedet · 20172.100.042 kr.Markedet · 20182.066.400 kr.Markedet · 20192.455.362 kr.Markedet · 20202.106.846 kr.Markedet · 20212.304.036 kr.Markedet · 20222.194.416 kr.Markedet · 20232.458.890 kr.Markedet · 20242.386.818 kr.Markedet · 20252.225.034 kr.Markedet · 20262.288.664 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2011 · Alm. Salg
2.140.000 kr.
I dag · vores estimat
2.315.420 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011aug.Solgt, alm. frit salg2.140.000 kr.
  • 2009apr.Ejerskifte
  • 1977dec.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skjoldsgade 16A, 3. tv
6700 Esbjerg		110 m²71 m06-11-20232.098.000 kr.19.073 kr./m²
Skjoldsgade 10, 3. tv
6700 Esbjerg		105 m²0 m17-11-20252.150.000 kr.20.476 kr./m²
Skjoldsgade 103, st. th
6700 Esbjerg		103 m²911 m24-09-20261.800.000 kr.17.476 kr./m²
Skjoldsgade 96, 1. z
6700 Esbjerg		101 m²994 m28-07-20261.700.000 kr.16.832 kr./m²
Skjoldsgade 105, 1. th
6700 Esbjerg		94 m²926 m15-07-20251.740.000 kr.18.511 kr./m²
Skjoldsgade 16A, 1. th
6700 Esbjerg		74 m²71 m20-11-20241.375.000 kr.18.581 kr./m²
Skjoldsgade 101, 1. 4
6700 Esbjerg		87 m²896 m24-04-20241.674.000 kr.19.241 kr./m²
Skjoldsgade 16B, st. th
6700 Esbjerg		67 m²85 m04-05-20251.498.000 kr.22.358 kr./m²
Skjoldsgade 16B, st. tv
6700 Esbjerg		65 m²85 m17-05-20261.400.000 kr.21.538 kr./m²
Skjoldsgade 103, 3. th
6700 Esbjerg		75 m²911 m12-05-20261.350.000 kr.18.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden