Menu
For mæglere Log ind
Nørregade 77, 3.
D

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Nørregade 77, 3.

Ejerlejlighed · 124 m² · bygget 1910

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 124 m², 4 værelser, opført i 1910, renoveret i 2009. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 2.598.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
516 m²
Bebygget areal
172 m²
Erhvervsareal
86 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
930.000 kr.
Offentlig grundværdi
74.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.429 kr/m².2.949.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørregade gns: 18.136 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 21.969 kr/m²-17,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering2.983.502 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,84 pct. siden mar. 2022
487k1,3M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202426. mar. 20222.598.000 kr.I dag · vores estimat2.983.502 kr.Markedet · 19923.569.712 kr.Markedet · 1993561.224 kr.Markedet · 1994650.628 kr.Markedet · 1995659.556 kr.Markedet · 1996668.732 kr.Markedet · 1997749.952 kr.Markedet · 19981.285.632 kr.Markedet · 19992.494.632 kr.Markedet · 2000731.724 kr.Markedet · 2001583.544 kr.Markedet · 2002905.200 kr.Markedet · 20031.007.872 kr.Markedet · 20041.016.552 kr.Markedet · 20051.187.300 kr.Markedet · 20061.319.980 kr.Markedet · 20071.506.104 kr.Markedet · 20081.711.076 kr.Markedet · 20091.575.792 kr.Markedet · 20101.413.600 kr.Markedet · 20112.526.376 kr.Markedet · 20121.524.828 kr.Markedet · 20131.619.688 kr.Markedet · 20141.774.936 kr.Markedet · 20151.471.136 kr.Markedet · 20161.842.144 kr.Markedet · 20171.989.208 kr.Markedet · 20182.034.964 kr.Markedet · 20192.416.388 kr.Markedet · 20202.203.728 kr.Markedet · 20212.783.676 kr.Markedet · 20222.191.948 kr.Markedet · 20232.468.468 kr.Markedet · 20243.091.692 kr.Markedet · 20252.420.604 kr.Markedet · 20262.301.688 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. mar. 2022 · Alm. Salg
2.598.000 kr.
I dag · vores estimat
2.983.502 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg2.598.000 kr.
  • 2017mar.Ejerskifte
  • 2011nov.Ejerskifte
  • 2009Ombygning
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørregade 44, 2.
6700 Esbjerg		120 m²269 m10-08-20252.650.000 kr.22.083 kr./m²
Nygårdsvej 86
6700 Esbjerg		122 m²76 m18-06-20243.025.000 kr.24.795 kr./m²
Nygårdsvej 90
6700 Esbjerg		121 m²75 m29-10-20253.150.000 kr.26.033 kr./m²
Spangsbjerggade 23, 2.
6700 Esbjerg		125 m²266 m04-03-20252.098.000 kr.16.784 kr./m²
Kronprinsensgade 8, st. tv
6700 Esbjerg		122 m²452 m10-07-20243.325.000 kr.27.254 kr./m²
Spangsbjerggade 1A, 2. tv
6700 Esbjerg		120 m²369 m09-10-20242.725.000 kr.22.708 kr./m²
Nygårdsvej 88, st. th
6700 Esbjerg		133 m²68 m04-12-20243.398.000 kr.25.549 kr./m²
Nygårdsvej 88, 2. 3
6700 Esbjerg		133 m²68 m17-10-20233.548.000 kr.26.677 kr./m²
Nygårdsvej 94, 2. th
6700 Esbjerg		133 m²107 m30-10-20253.475.000 kr.26.128 kr./m²
Strandbygade 22, 1. 2
6700 Esbjerg		129 m²421 m12-01-20252.100.000 kr.16.279 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden