Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Kirkegade 156

Villa · 139 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 939 m², 6 værelser, opført i 1958. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
939 m²
Udestue
32 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.458.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.021.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.321 kr/m².3.967.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKirkegade gns: 27.878 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 19.211 kr/m²+45,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.366.240 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,40 pct. siden jan. 2026
547k1,3M2,0M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20262.450.000 kr.I dag · vores estimat3.366.240 kr.Markedet · 1992547.104 kr.Markedet · 1993628.280 kr.Markedet · 1994660.389 kr.Markedet · 1995715.850 kr.Markedet · 1996843.313 kr.Markedet · 19971.067.520 kr.Markedet · 19981.031.658 kr.Markedet · 1999923.794 kr.Markedet · 2000909.477 kr.Markedet · 20011.001.773 kr.Markedet · 20021.069.049 kr.Markedet · 20031.018.731 kr.Markedet · 20041.127.012 kr.Markedet · 20051.158.843 kr.Markedet · 20061.255.309 kr.Markedet · 20071.729.855 kr.Markedet · 20082.231.506 kr.Markedet · 20091.868.855 kr.Markedet · 20101.628.524 kr.Markedet · 20112.086.390 kr.Markedet · 20121.801.162 kr.Markedet · 20132.125.866 kr.Markedet · 20141.792.683 kr.Markedet · 20151.823.819 kr.Markedet · 20161.851.480 kr.Markedet · 20172.453.767 kr.Markedet · 20181.938.911 kr.Markedet · 20191.890.539 kr.Markedet · 20202.413.735 kr.Markedet · 20212.607.918 kr.Markedet · 20222.333.810 kr.Markedet · 20232.848.805 kr.Markedet · 20242.585.678 kr.Markedet · 20252.553.708 kr.Markedet · 20262.405.812 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
3.366.240 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkegade 197
6700 Esbjerg		127 m²255 m08-06-20262.998.000 kr.23.606 kr./m²
Kirkegade 145
6700 Esbjerg		124 m²228 m16-07-20242.598.000 kr.20.952 kr./m²
Kirkegade 109
6700 Esbjerg		126 m²490 m09-10-20253.370.000 kr.26.746 kr./m²
Kirkegade 122
6700 Esbjerg		157 m²282 m26-05-20254.100.000 kr.26.115 kr./m²
Kirkegade 68
6700 Esbjerg		150 m²835 m21-12-20236.350.000 kr.42.333 kr./m²
Kirkegade 163
6700 Esbjerg		164 m²80 m02-09-20253.200.000 kr.19.512 kr./m²
Kirkegade 105
6700 Esbjerg		121 m²520 m05-12-20233.775.000 kr.31.198 kr./m²
Kirkegade 66
6700 Esbjerg		156 m²846 m01-07-20245.550.000 kr.35.577 kr./m²
Kirkegade 183
6700 Esbjerg		109 m²139 m30-05-20243.200.000 kr.29.358 kr./m²
Kirkegade 71
6700 Esbjerg		163 m²861 m11-01-20244.534.000 kr.27.816 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden