Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Kirkegade 68

Villa · 150 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 394 m², 6 værelser, opført i 1907. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1907
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
394 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.741.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.997.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.178 kr/m².4.265.400 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKirkegade gns: 29.665 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.566 kr/m²+44,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.964.481 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-37,57 pct. siden apr. 2024
590k2,0M3,5M4,9M6,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20246.350.000 kr.I dag · vores estimat3.964.481 kr.Markedet · 1992590.400 kr.Markedet · 1993678.000 kr.Markedet · 1994712.650 kr.Markedet · 1995772.500 kr.Markedet · 1996910.050 kr.Markedet · 19971.152.000 kr.Markedet · 19981.113.300 kr.Markedet · 1999996.900 kr.Markedet · 2000981.450 kr.Markedet · 20011.081.050 kr.Markedet · 20021.144.050 kr.Markedet · 20031.099.350 kr.Markedet · 20041.216.200 kr.Markedet · 20051.250.550 kr.Markedet · 20061.479.450 kr.Markedet · 20071.866.750 kr.Markedet · 20082.408.100 kr.Markedet · 20091.982.100 kr.Markedet · 20101.757.400 kr.Markedet · 20112.251.500 kr.Markedet · 20121.943.700 kr.Markedet · 20132.294.100 kr.Markedet · 20141.934.550 kr.Markedet · 20151.968.150 kr.Markedet · 20162.065.200 kr.Markedet · 20172.647.950 kr.Markedet · 20182.084.100 kr.Markedet · 20192.040.150 kr.Markedet · 20202.380.200 kr.Markedet · 20212.814.300 kr.Markedet · 20222.536.950 kr.Markedet · 20233.074.250 kr.Markedet · 20242.790.300 kr.Markedet · 20252.741.250 kr.Markedet · 20262.891.850 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg
6.350.000 kr.
I dag · vores estimat
3.964.481 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg6.350.000 kr.
  • 2007mar.Ejerskifte
  • 1998aug.Ejerskifte
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkegade 66
6700 Esbjerg		156 m²11 m01-07-20245.550.000 kr.35.577 kr./m²
Kirkegade 71
6700 Esbjerg		163 m²36 m11-01-20244.534.000 kr.27.816 kr./m²
Kirkegade 122
6700 Esbjerg		157 m²553 m26-05-20254.100.000 kr.26.115 kr./m²
Kirkegade 156
6700 Esbjerg		139 m²835 m24-10-20252.450.000 kr.17.626 kr./m²
Kirkegade 163
6700 Esbjerg		164 m²761 m02-09-20253.200.000 kr.19.512 kr./m²
Kirkegade 109
6700 Esbjerg		126 m²347 m09-10-20253.370.000 kr.26.746 kr./m²
Kirkegade 62
6700 Esbjerg		180 m²50 m17-07-20256.225.000 kr.34.583 kr./m²
Kirkegade 105
6700 Esbjerg		121 m²317 m05-12-20233.775.000 kr.31.198 kr./m²
Kirkegade 77
6700 Esbjerg		188 m²55 m14-04-20256.250.000 kr.33.245 kr./m²
Kirkegade 183
6700 Esbjerg		109 m²969 m30-05-20243.200.000 kr.29.358 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden