Menu
For mæglere Log ind
Skjoldsgade 10, 1. mf
C

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Skjoldsgade 10, 1. mf

Ejerlejlighed · 29 m² · bygget 1970

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 29 m², 1 værelser, opført i 1970. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 698.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
4
Byggeår
1970
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
29 m²
Samlet bygningsareal
1084 m²
Bebygget areal
300 m²
Erhvervsareal
339 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
100.000 kr.
Offentlig grundværdi
35.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.754 kr/m².624.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkjoldsgade gns: 18.000 kr/m² (45 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.320 kr/m²-11,40 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk29 m² vs. 41 m² for sammenlignelige handler (-30%). Justering på basis-pris: +4.5%+4,50 pct.
  4. 4Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering509.448 kr.

{'label': 'Udbudspris 22% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 698.000 kr / Estimat: 573.607 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-9,03 pct. siden feb. 2020
114k240k366k491k617k19921996200020042008201220162020202419. feb. 2020435.500 kr.14. sep. 2021400.000 kr.1. jun. 2022560.000 kr.I dag · vores estimat509.448 kr.Markedet · 1992113.941 kr.Markedet · 1993131.254 kr.Markedet · 1994152.163 kr.Markedet · 1995154.251 kr.Markedet · 1996156.397 kr.Markedet · 1997175.392 kr.Markedet · 1998300.672 kr.Markedet · 1999583.422 kr.Markedet · 2000171.129 kr.Markedet · 2001176.842 kr.Markedet · 2002211.700 kr.Markedet · 2003235.712 kr.Markedet · 2004216.427 kr.Markedet · 2005277.675 kr.Markedet · 2006308.705 kr.Markedet · 2007352.234 kr.Markedet · 2008400.635 kr.Markedet · 2009368.532 kr.Markedet · 2010335.878 kr.Markedet · 2011590.846 kr.Markedet · 2012356.613 kr.Markedet · 2013378.798 kr.Markedet · 2014417.948 kr.Markedet · 2015344.056 kr.Markedet · 2016430.824 kr.Markedet · 2017483.343 kr.Markedet · 2018475.600 kr.Markedet · 2019565.123 kr.Markedet · 2020484.909 kr.Markedet · 2021530.294 kr.Markedet · 2022505.064 kr.Markedet · 2023565.935 kr.Markedet · 2024549.347 kr.Markedet · 2025512.111 kr.Markedet · 2026526.756 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 29 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. feb. 2020 · Alm. Salg
435.500 kr.
14. sep. 2021 · Alm. Salg
400.000 kr.
1. jun. 2022 · Alm. Salg
560.000 kr.
I dag · vores estimat
509.448 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Ejerskifte
  • 2022jun.Solgt, familiehandel560.000 kr.
  • 2021sep.Ejerskifte400.000 kr.
  • 2020feb.Ejerskifte435.500 kr.
  • 2006dec.Ejerandel overdraget
  • 1987aug.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skjoldsgade 96, 1. x
6700 Esbjerg		46 m²994 m13-03-2024650.000 kr.14.130 kr./m²
Skjoldsgade 92, 1. tv
6700 Esbjerg		58 m²890 m19-07-20251.210.000 kr.20.862 kr./m²
Gormsgade 96, 2. 9
6700 Esbjerg		33 m²723 m09-06-2025465.000 kr.14.091 kr./m²
Gormsgade 96, 2. 10
6700 Esbjerg		33 m²723 m03-11-2024450.000 kr.13.636 kr./m²
Gormsgade 96, 3. 13
6700 Esbjerg		33 m²723 m23-03-2024455.000 kr.13.788 kr./m²
Storegade 19, st. tv
6700 Esbjerg		39 m²560 m29-10-2025398.000 kr.10.205 kr./m²
Islandsgade 22, 1. th
6700 Esbjerg		41 m²613 m11-12-2025600.000 kr.14.634 kr./m²
Englandsgade 15, st.
6700 Esbjerg		42 m²669 m18-03-2026415.000 kr.9.881 kr./m²
Nørregade 20, 1. tv
6700 Esbjerg		44 m²216 m16-11-2025798.000 kr.18.136 kr./m²
Nørregade 20, 1. th
6700 Esbjerg		44 m²216 m16-11-2025800.000 kr.18.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden