Jordkærvej 23

Landejendom · 231 m² · bygget 2026

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 231 m², grund på 42.373 m², 3 værelser, opført i 2026. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke A2015. Udbydes aktuelt til 11.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2026
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 231 m²
Samlet bygningsareal: 302 m²
Bebygget areal: 302 m²
Grundareal: 42373 m²
Indbygget garage: 71 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 323.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.962 kr/m².7.272.000 kr.
2Boligareal større end typisk231 m² vs. 192 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)42373 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.242.626 kr.

{'label': 'Udbudspris 171% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 11.495.000 kr / Estimat: 4.242.626 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+139,02 pct. siden aug. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (landejendom)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 231 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. aug. 2023 · Alm. Salg: 1.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.242.626 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Bygget
2023aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20261.775.000 kr.
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Øster Bordingvænget 50 8600 Silkeborg	208 m²	1,6 km	11-08-2024	11.300.000 kr.	54.327 kr./m²
Sinding Hedevej 93 8600 Silkeborg	199 m²	3,0 km	14-11-2023	3.625.000 kr.	18.216 kr./m²
Mausingvej 15 8600 Silkeborg	245 m²	4,4 km	02-03-2025	2.550.000 kr.	10.408 kr./m²
Viborgvej 114 8600 Silkeborg	207 m²	4,0 km	19-03-2026	4.850.000 kr.	23.430 kr./m²
Buskhedevej 47 8600 Silkeborg	173 m²	3,5 km	21-11-2025	4.750.000 kr.	27.457 kr./m²
Sinding Hedevej 89 8600 Silkeborg	157 m²	3,3 km	27-12-2025	2.825.000 kr.	17.994 kr./m²
Mosegårdvej 1 8600 Silkeborg	173 m²	4,0 km	02-09-2025	5.495.000 kr.	31.763 kr./m²
Viborgvej 72 8600 Silkeborg	140 m²	3,2 km	15-07-2025	2.750.000 kr.	19.643 kr./m²
Viborgvej 165 8600 Silkeborg	183 m²	6,1 km	29-05-2024	24.775.000 kr.	135.383 kr./m²
Hedehusvej 3, Løgager 8600 Silkeborg	239 m²	7,6 km	15-05-2025	9.800.000 kr.	41.004 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu