Viborgvej 114

Landejendom · 207 m² · bygget 1875

Om boligen

Landejendom på 207 m², grund på 81.814 m², 5 værelser, opført i 1875, renoveret i 1997. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1875
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 207 m²
Samlet bygningsareal: 252 m²
Bebygget areal: 252 m²
Grundareal: 81814 m²
Indbygget garage: 45 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 4
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 376.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.908 kr/m².6.522.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetViborgvej gns: 23.662 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 31.799 kr/m²-25,60 pct.
3Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)81814 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering9.442.850 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+94,70 pct. siden jan. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (landejendom)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jan. 1993 · Alm. Salg: 550.000 kr.
18. jan. 1993 · Alm. Salg: 550.000 kr.
14. jun. 2026 · Alm. Salg: 4.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.442.850 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte4.850.000 kr.
1997Ombygning
1993sep.Ejerskifte
jan.Ejerskifte550.000 kr.
jan.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Viborgvej 165 8600 Silkeborg	183 m²	2,8 km	29-05-2024	24.775.000 kr.	135.383 kr./m²
Viborgvej 72 8600 Silkeborg	140 m²	1,3 km	15-07-2025	2.750.000 kr.	19.643 kr./m²
Øster Bordingvænget 50 8600 Silkeborg	208 m²	2,4 km	11-08-2024	11.300.000 kr.	54.327 kr./m²
Sinding Hedevej 93 8600 Silkeborg	199 m²	2,6 km	14-11-2023	3.625.000 kr.	18.216 kr./m²
Mosegårdvej 1 8600 Silkeborg	173 m²	1,8 km	02-09-2025	5.495.000 kr.	31.763 kr./m²
Mausingvej 15 8600 Silkeborg	245 m²	2,9 km	02-03-2025	2.550.000 kr.	10.408 kr./m²
Sinding Hedevej 89 8600 Silkeborg	157 m²	3,1 km	27-12-2025	2.825.000 kr.	17.994 kr./m²
Gjermosevej 15, Grauballe 8600 Silkeborg	207 m²	6,8 km	21-10-2024	3.500.000 kr.	16.908 kr./m²
Buskhedevej 47 8600 Silkeborg	173 m²	5,9 km	21-11-2025	4.750.000 kr.	27.457 kr./m²
Nissetvej 40, Grauballe 8600 Silkeborg	215 m²	7,5 km	02-05-2025	3.650.000 kr.	16.977 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu