Menu
For mæglere Log ind
Øster Bordingstræde 7
B

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Øster Bordingstræde 7

Villa · 247 m² · bygget 1967

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 247 m², grund på 922 m², 7 værelser, opført i 1967, renoveret i 1980. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 2.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
247 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
922 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.612.000 kr.
Offentlig grundværdi
846.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.289 kr/m².4.689.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØster gns: 19.940 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 25.404 kr/m²-21,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.716.651 kr.

{'label': 'Udbudspris 35% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.795.000 kr / Estimat: 4.286.725 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+160,34 pct. siden mar. 2023
1,1M2,4M3,7M5,0M6,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20231.811.750 kr.I dag · vores estimat4.716.651 kr.Markedet · 19921.140.646 kr.Markedet · 19931.217.216 kr.Markedet · 19941.283.165 kr.Markedet · 19951.137.188 kr.Markedet · 19961.298.232 kr.Markedet · 19971.534.858 kr.Markedet · 19981.696.396 kr.Markedet · 19991.741.597 kr.Markedet · 20001.768.273 kr.Markedet · 20011.820.390 kr.Markedet · 20021.813.474 kr.Markedet · 20031.863.368 kr.Markedet · 20042.258.074 kr.Markedet · 20052.041.208 kr.Markedet · 20062.962.271 kr.Markedet · 20073.454.048 kr.Markedet · 20083.252.249 kr.Markedet · 20093.223.844 kr.Markedet · 20103.132.948 kr.Markedet · 20113.169.504 kr.Markedet · 20122.984.007 kr.Markedet · 20132.777.268 kr.Markedet · 20142.631.044 kr.Markedet · 20153.181.360 kr.Markedet · 20163.520.244 kr.Markedet · 20173.288.064 kr.Markedet · 20183.825.783 kr.Markedet · 20193.819.114 kr.Markedet · 20204.632.732 kr.Markedet · 20214.854.044 kr.Markedet · 20225.383.612 kr.Markedet · 20234.909.125 kr.Markedet · 20245.552.807 kr.Markedet · 20255.742.503 kr.Markedet · 20265.621.473 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 247 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg
1.811.750 kr.
I dag · vores estimat
4.716.651 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Solgt, alm. frit salg1.811.750 kr.
  • 1983nov.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Øster Bordingstræde 16
8600 Silkeborg		186 m²155 m08-03-20254.695.000 kr.25.242 kr./m²
Øster Bordingstræde 18
8600 Silkeborg		190 m²297 m10-10-20242.250.000 kr.11.842 kr./m²
Øster Bordingtoften 17
8600 Silkeborg		217 m²184 m05-08-20255.395.000 kr.24.862 kr./m²
Buskelundengen 75
8600 Silkeborg		232 m²923 m22-04-20245.500.000 kr.23.707 kr./m²
Buskelundhøjen 182
8600 Silkeborg		249 m²1,4 km12-10-20255.685.000 kr.22.831 kr./m²
Buskelundskoven 73
8600 Silkeborg		230 m²1,0 km24-11-20246.295.000 kr.27.370 kr./m²
Buskelundengen 112
8600 Silkeborg		224 m²951 m28-08-20255.425.000 kr.24.219 kr./m²
Øster Bordingvænget 17
8600 Silkeborg		200 m²432 m13-11-20252.845.000 kr.14.225 kr./m²
Buskelundskoven 30
8600 Silkeborg		215 m²935 m08-09-20255.600.000 kr.26.047 kr./m²
Ladelundsvej 23
8600 Silkeborg		255 m²2,0 km30-10-20253.200.000 kr.12.549 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden