Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Buskelundhøjen 184

Villa · 188 m² · bygget 2005

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 855 m², 6 værelser, opført i 2005. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 5.395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 245 m²
Bebygget areal: 245 m²
Grundareal: 855 m²
Indbygget garage: 57 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.344.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.208.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.680 kr/m².4.695.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBuskelundhøjen gns: 24.586 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.300 kr/m²-6,50 pct.
3Vores vurdering5.128.405 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,37 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 3.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.128.405 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Ejerandel overdraget
2020dec.Ejerandel overdraget
2018dec.Ejerskifte3.995.000 kr.
2007sep.Ejerskifte
2005Bygget
2004okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Buskelundhøjen 31 8600 Silkeborg	189 m²	274 m	09-10-2024	4.450.000 kr.	23.545 kr./m²
Buskelundhøjen 111 8600 Silkeborg	182 m²	327 m	14-01-2026	6.625.000 kr.	36.401 kr./m²
Buskelundhøjen 169 8600 Silkeborg	173 m²	258 m	02-01-2024	3.800.000 kr.	21.965 kr./m²
Buskelundhøjen 225 8600 Silkeborg	164 m²	182 m	23-02-2026	4.750.000 kr.	28.963 kr./m²
Buskelundhøjen 205 8600 Silkeborg	160 m²	167 m	21-10-2024	3.400.000 kr.	21.250 kr./m²
Buskelundhøjen 103 8600 Silkeborg	210 m²	443 m	03-09-2025	5.675.000 kr.	27.024 kr./m²
Buskelundhøjen 176 8600 Silkeborg	152 m²	45 m	14-12-2023	3.250.000 kr.	21.382 kr./m²
Buskelundhøjen 180 8600 Silkeborg	232 m²	42 m	01-07-2026	5.725.000 kr.	24.677 kr./m²
Buskelundhøjen 182 8600 Silkeborg	249 m²	23 m	12-10-2025	5.685.000 kr.	22.831 kr./m²
Buskelundhøjen 28 8600 Silkeborg	125 m²	114 m	26-10-2025	3.595.000 kr.	28.760 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu