Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Øster Bordingstræde 6

Villa · 72 m² · bygget 1959

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 72 m², grund på 869 m², 3 værelser, opført i 1959. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.998.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 869 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.424 kr/m².2.332.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØster gns: 19.878 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.300 kr/m²-24,40 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.674.005 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,91 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 825.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.674.005 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Ejerskifte825.000 kr.
2014sep.Ejerandel overdraget
2011jun.Ejerskifte
1987jan.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Husumvej 9 8600 Silkeborg	72 m²	3,0 km	27-03-2024	1.850.000 kr.	25.694 kr./m²
Kærsgårdsvej 33B 8600 Silkeborg	74 m²	2,8 km	02-07-2026	1.900.000 kr.	25.676 kr./m²
Sagasvej 7 8600 Silkeborg	75 m²	3,1 km	03-07-2024	2.800.000 kr.	37.333 kr./m²
Borgervænget 12 8600 Silkeborg	72 m²	3,8 km	11-03-2025	2.680.000 kr.	37.222 kr./m²
Rolf Krakes Vej 5 8600 Silkeborg	65 m²	3,2 km	11-02-2025	2.115.000 kr.	32.538 kr./m²
Husumvej 11 8600 Silkeborg	81 m²	3,0 km	29-06-2025	2.495.000 kr.	30.802 kr./m²
Karen Blixens Vej 66 8600 Silkeborg	92 m²	1,9 km	08-08-2024	2.350.000 kr.	25.543 kr./m²
Karen Blixens Vej 96 8600 Silkeborg	92 m²	1,9 km	05-08-2026	2.493.000 kr.	27.098 kr./m²
Karen Blixens Vej 96 8600 Silkeborg	92 m²	1,9 km	26-07-2024	2.140.000 kr.	23.261 kr./m²
Hesselhøjvej 1 8600 Silkeborg	86 m²	2,7 km	09-06-2026	2.500.000 kr.	29.070 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu