Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Skærskovhedevej 13

Landejendom · 236 m² · bygget 1921

Om boligen

Landejendom på 236 m², grund på 4.344 m², 9 værelser, opført i 1921, renoveret i 1992. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1921
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
236 m²
Samlet bygningsareal
183 m²
Bebygget areal
183 m²
Grundareal
4344 m²
Udestue
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Ikke alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
259.400 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.376 kr/m².6.282.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkærskovhedevej gns: 20.442 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 25.139 kr/m²-18,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (105 år)Huset er 105 år gammelt (opført 1921). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)4344 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering4.744.685 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+50,62 pct. siden nov. 2021
352k12,9M25,4M38,0M50,5M19921996200120052009201320172021202517. nov. 20211.450.000 kr.30. sep. 20263.150.000 kr.I dag · vores estimat4.744.685 kr.Markedet · 19921.308.148 kr.Markedet · 19931.470.752 kr.Markedet · 19941.751.356 kr.Markedet · 1995894.912 kr.Markedet · 19961.292.808 kr.Markedet · 19981.911.364 kr.Markedet · 19992.150.668 kr.Markedet · 20001.727.048 kr.Markedet · 20017.237.412 kr.Markedet · 20022.196.924 kr.Markedet · 20031.786.048 kr.Markedet · 20042.417.584 kr.Markedet · 20053.125.348 kr.Markedet · 20062.573.816 kr.Markedet · 20074.438.216 kr.Markedet · 20085.206.868 kr.Markedet · 20094.378.980 kr.Markedet · 20103.080.508 kr.Markedet · 20115.138.664 kr.Markedet · 20124.648.728 kr.Markedet · 20132.199.992 kr.Markedet · 20143.057.616 kr.Markedet · 20152.196.452 kr.Markedet · 20163.172.076 kr.Markedet · 20171.620.612 kr.Markedet · 20185.363.572 kr.Markedet · 20196.127.032 kr.Markedet · 20203.466.840 kr.Markedet · 20215.459.624 kr.Markedet · 20225.064.796 kr.Markedet · 20233.434.744 kr.Markedet · 20248.618.484 kr.Markedet · 20258.458.948 kr.Markedet · 20265.529.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (landejendom)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 236 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. nov. 2021 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
3.150.000 kr.
I dag · vores estimat
4.744.685 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
  • aug.Ejerskifte
  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 2017apr.Ejerskifte
  • 1992Ombygning
  • 1986jan.Ejerskifte
  • 1921Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hedehusvej 3, Løgager
8600 Silkeborg		239 m²3,0 km15-05-20259.800.000 kr.41.004 kr./m²
Rustrupvej 33, Rustrup
8600 Silkeborg		217 m²5,1 km25-06-20263.400.000 kr.15.668 kr./m²
Buskhedevej 47
8600 Silkeborg		173 m²4,7 km21-11-20254.750.000 kr.27.457 kr./m²
Rustrup Skovvej 1, Rustrup
8600 Silkeborg		178 m²5,1 km13-05-20248.350.000 kr.46.910 kr./m²
Øster Bordingvænget 50
8600 Silkeborg		208 m²6,8 km11-08-202411.300.000 kr.54.327 kr./m²
Sinding Hedevej 71
8600 Silkeborg		247 m²7,5 km20-05-20264.925.000 kr.19.939 kr./m²
Charlottenlundvej 13
8600 Silkeborg		218 m²7,9 km10-09-202611.300.000 kr.51.835 kr./m²
Sinding Hedevej 93
8600 Silkeborg		199 m²7,3 km14-11-20233.625.000 kr.18.216 kr./m²
Mausingvej 15
8600 Silkeborg		245 m²8,4 km02-03-20252.550.000 kr.10.408 kr./m²
Sinding Hedevej 89
8600 Silkeborg		157 m²7,3 km27-12-20252.825.000 kr.17.994 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden